38 mln za znany hotel Victoria w Lublinie. "Pojawiło się kilku zainteresowanych zakupem"

Budowa hotelu Victoria ciągnęła się aż siedem lat, ale od lutego 1972 roku budynek przy ul. Narutowicza zaczął przyjmować pierwszych gości i robi to nieprzerwanie do dzisiaj. W 1972 r. Victoria należała do Wojewódzkiego Przedsiębiorstwa Hoteli Komunalnych, a została sprywatyzowany w 2002 roku. Hotel kupił wtedy za 6 mln zł podkarpacki biznesmen, Ryszard Podkulski, który jest też m.in. właścicielem w Rzeszowie hoteli Rzeszów, Forum i Metropolitan oraz Galerii Rzeszów.

W ostatnim czasie "Victoria" przeszła gruntowny remont. 10-piętrowy hotel został odnowiony za 5,5 mln złotych. - Jest w pełni wyposażony po remoncie w 2019 roku - informuje zarząd spółki B3S Sp. z o.o. Sp. J, który jest właścicielem obiektu. Firma chce sprzedać obiekt z dużym zyskiem, czyli za 38 mln zł.

Skąd taka cena? - Tego rodzaju obiekty są wyceniane metodą dochodową. Budynek ma 10 tys. mkw. czyli 1 mkw. kosztuje 3.800 zł. Przy dzisiejszych cenach nie ma możliwości wybudowania za taką kwotę podobnego obiektu. Z tych okoliczności wynika podana cena - wyjaśnia członek zarządu. Chętni już są: - W tej chwili pojawiło się kilku zainteresowanych zakupem hotelu, trwają rozmowy. Trudno przewidzieć jaki będzie ich efekt - zdradzają właściciele.

Obiekt stoi na działce ok. 35 arów i ma powierzchnię 10 tys. mkw. Tym samym jest największym hotelem w Lublinie z restauracją na 200 osób i parkingiem na 80 samochodów. Nie można zapominać, że obiekt ma swoją tradycję, markę, jak też miejsce w historii Lublina.

- Nadmieniam, że sprzedajemy zorganizowaną część przedsiębiorstwa przynoszącą dochody już w chwili zakupu. Jest to obiekt, który posiada 168 pokoi w pełni wyposażonych, jak też 5 sali konferencyjnych, taras widokowy, restaurację z zapleczem gastronomicznym przystosowaną do obsługi dużej ilości gości oraz świetną załogę - mówi członek zarządu.

To skąd decyzja o sprzedaży? - Powodem sprzedaży są zmiany w strategii firmy - dodaje.