Ceny mieszkań w Lublinie poszły w górę (RAPORT)

- Indeks Cen Transakcyjnych utrzymuje się w silnym, trwającym niemal nieprzerwanie od początku tego roku, trendzie wzrostowym. Wskaźnik, liczony na bazie transakcji mieszkaniowych dokonywanych w największych miastach Polski przez klientów Home Broker i Open Finance, w sierpniu spadł wprawdzie o 7,75 pkt (0,95 proc.), ale rok do roku rośnie o 39,65 pkt (5,16 proc.) - zauważa Marcin Krasoń z Home Broker.

Wśród monitorowanych miast w ostatnim roku średnie ceny transakcyjne mieszkań najbardziej wzrosły w Białymstoku, o ponad 14 proc., a także w Katowicach i Krakowie (6-8 proc.). Znacznie spadły za to w Gdyni (15 proc.). W Lublinie mediana cen metra kwadratowego w sierpniu wyniosła 4660 złotych. To ponad 2 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Jak podkreślają eksperci, poprawa sytuacji na rynku nieruchomości związana jest z kilkoma czynnikami. - Przede wszystkim zawdzięczamy ją Radzie Polityki Pieniężnej, która ośmiokrotnie w tym cyklu obniżyła stopy procentowe. Cięcia te bezpośrednio przekładają się na wysokość rat kredytowych, a niższa rata zachęca do zakupu mieszkania - informuje Marcin Krasoń. - Z drugiej strony te same niskie stopy oznaczają spadek oprocentowania bankowych depozytów i zamożniejsi klienci zamiast przedłużać zapadające lokaty na 2-3 proc., przenoszą część kapitału na rynek nieruchomości, licząc na wyższe stopy zwrotu - dodaje.

Taka sytuacja może potrwać na rynku jeszcze kilka miesięcy. Nowy rok przyniesie pojawienie się nowego programu rządowych dopłat Mieszkanie dla Młodych oraz nową rekomendację S Komisji Nadzoru Finansowego, która wprowadzi obowiązkowy 5-proc. wkład własny do każdego kredytu. - To może spowodować zastój na rynku i spadek cen zwłaszcza w pierwszych miesiącach roku - stwierdza ekspert Home Broker.

Poniżej przedstawiamy aktualne oferty lubelskich firm deweloperskich oraz planowane przez nie w najbliższym czasie nowe inwestycje.

LABORA
Lublin, ul. Ułanów 7b
tel. 81 538 23 65
Labora realizuje obecnie zespół 16 segmentów o powierzchni od 120 do 160 mkw. z dużymi działkami przy ul. Sławinkowskiej w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego w Lublinie. Na klienta czeka już tylko ostatni z nich. Inwestycja zostanie zakończona w tym roku.

Również w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego, przy ulicy Willowej, firma rozpoczęła budowę zespołu 12 segmentów na dużych działkach. Segmenty będą miały powierzchnię od 135 do 183 metrów kwadratowych. Inwestycja będzie gotowa do połowy 2014 roku.

TBV Sp. z o.o.
Lublin, ul. Nałęczowska 30
tel. 81 533 55 44
Spółka TBV posiada w swojej ofercie szeroki wybór mieszkań. Jednym z takich miejsc jest inwestycja Metropolitan Park u zbiegu ulic Zana i Filaretów. To właśnie tu powstał jeden z najbardziej prestiżowych budynków mieszkalnych w Lublinie, do którego jeszcze w tym roku wprowadzą się pierwsi lokatorzy. W 18-kondygnacyjnym budynku znajdują się 162 mieszkania o powierzchniach od 40 do 150 metrów kwadratowych.

Budynek wyróżnia się imponującą wysokością, doskonałą dostępnością światła dziennego, recepcją, rozbudowanym monitoringiem, ochroną oraz nowoczesną siłownią. W części podziemnej budynku znajduje się 3-poziomowy garaż wielostanowiskowy. Ceny mieszkań w Metropolitan Park rozpoczynają się już od 5500 zł brutto za mkw. Dla wszystkich, którzy zdecydują się na zakup mieszkania w tym budynku czeka darmowe miejsce postojowe - szczegóły promocji dostępne w biurze sprzedaży. Ponadto przy zakupie mieszkania w Metropolitan Park istnieje możliwość płatności w systemie 20/80 (20 proc. przy umowie deweloperskiej, 80 proc. do aktu przeniesienia własności). Istnieje możliwość spotkania z przedstawicielem firmy na terenie inwestycji.

Kolejną inwestycją realizowaną przez TBV są "Apartamenty Mackiewicza" - usytuowane przy ul. Mackiewicza naCzechowie. Na klientów czekają mieszkania 2-pokojowe oraz kawalerki o powierzchni od 36 do 55 mkw. Jest to inwestycja bardzo atrakcyjna przede wszystkim ze względu na lokalizację - bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Medycznego, centrum handlowego Olimp, Decathlon, Real, bliskość szpitala oraz bardzo sprawna komunikacja z centrum miasta.

Do dyspozycji przyszłych mieszkańców będą windy oraz podziemny parking. Dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa budynek wraz z parkingiem zewnętrznym będzie ogrodzony. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 5700 zł brutto za mkw. Planowany termin oddania inwestycji to październik 2014 roku.

Ostatni wolny dom o powierzchni 185 mkw. czeka na właścicieli w inwestycji "Irysowy Dwór" przy ul. Irysowej w Lublinie. Dom posiada garaż, ogród oraz taras. Został wykończony w podwyższonym standardzie deweloper-skim. Ostateczna cena podlega negocjacji.

Idea Invest Sp. z o.o.
Lublin, ul. Jana Sawy 2
tel. 81 446 71 00, 665 805 040
Spółka buduje Rezydencję Panorama zlokalizowaną pomiędzy ulicami Filaretów i Pana Balcera w dzielnicy LSM, bezpośrednio nad wąwozem. Budynek będzie wykończony w wysokim standardzie. Powstaną w nim 64 mieszkania o powierzchni od 30 do 74 metrów kwadratowych. Budowa zostanie zakończona w sierpniu 2014 roku.

Do dyspozycji przyszłych mieszkańców będą parking podziemny i naziemny, komórki lokatorskie oraz plac zabaw. Budynek będzie monitorowany. Ceny wynoszą od 5500 do 5800 złotych za metr kwadratowy.

Profit
Lublin, ul. Wojciechowska 9 A
tel. 81 525 08 26
W ofercie firmy Profit znajduje się realizowane osiedle Modern Style przy ul. Sławinkowskiej 39. W jego skład wchodzi 14 domów jednorodzinnych o powierzchni 161 i 188 mkw. na indywidualnych działkach o powierzchni od 330 do 610 mkw., usytuowanych w 6 budynkach w zabudowie bliźniaczej. Zakończenie inwestycji planowane jest na czerwiec 2014 roku.

Deweloper oferuje również cztery segmenty po 200 mkw. w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Julii w dzielnicy Węglin w Lublinie. Do każdego segmentu przynależy działka o powierzchni 450 mkw.

Firma kończy realizację osiedla Green Garden przy ul. Sławinkowskiej 6 w Lublinie. To zespół 8 segmentów w budynkach bliźniaczych o powierzchni 142,5, 150, 152,5 i 198,5 mkw. połączonych w różnych konfiguracjach, zlokalizowanych w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego. Wszystkie segmenty zostały już sprzedane, ale wiosną 2014 roku Profit rozpocznie II etap inwestycji, obejmujący kolejnych osiem segmentów w tej lokalizacji.

Investprojekt Lublin
Lublin, ul. Zana 38
tel. 81 528 04 22
Investprojekt Lublin ma do sprzedania ostatnie 3-pokojowe mieszkanie o pow. 70,47 mkw. w ukończonym budynku przy ulicy Bluszczowej w Lublinie. Cena: 280 tys. złotych, podlega negocjacji.

Pod budynkiem na Ponikwodzie znajdują się zamykane miejsca postojowe. Blok wyposażony jest w windy, które łączą wszystkie kondygnacje inwestycji. Teren wokół budynku jest kompletnie urządzony.
Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe ORION
Lublin, ul. Mełgiewska 80
tel. 81 745 04 38, 748 10 00
W ofercie dewelopera jest drugi etap osiedla Poręba Park - budynki 4 i 5. Pierwszy z nich ma zostać oddany w czwartym kwartale tego roku. W drugim do sprzedania pozostały ostatnie mieszkania gotowe do odbioru. Za metr kwadratowy w tej lokalizacji zapłacimy 4900 złotych (do negocjacji). Firma rozpoczęła również sprzedaż mieszkań w budynku nr 9 o atrakcyjnym położeniu. Do wyboru będą lokale o zróżnicowanej powierzchni, od 23 do 85 metrów kwadratowych. Jako pierwszy w Lublinie, w tym budynku deweloper sprzedaje mieszkania z rachunkiem powierniczym, stosując środki ochrony nabywcy.

Orion realizuje też program Poręba Roztocze. Lokale w budynkach C (zakończenie inwestycji do końca wrześnie) i D (ostatnie mieszkania gotowe) można rezerwować na stronie internetowej firmy. Ceny wynoszą 4800 złotych za metr kwadratowy (do negocjacji). Rozpoczęła się także budowa budynków E i F. Łącznie powstanie w nich 115 mieszkań, które będą gotowe w czwartym kwartale 2014 roku. Ceny od 4550 złotych za metr kwadratowy.

Deweloper oferuje również osiedle Bluszczowa w rejonie ul. Dożynkowej w Lublinie. Aktualnie w sprzedaży są ostatnie mieszkania w budynku, który został już oddany do użytkowania. Lokale dostępne są w promocyjnych cenach - 4350 złotych za metr kwadratowy. W tej lokalizacji planowana jest również budowa architektonicznie nowoczesnego budynku położonego wśród zieleni. Znajdzie się w nim 47 mieszkań o pow. od 28 do 73 mkw. Lokale są już w sprzedaży.

Oferowane przez Orion mieszkania są bezczynszowe, nieobciążone hipotekami, a ich ceny gwarantowane. Wszystkie budynki realizowane przez dewelopera są wyposażone w windy, a mieszkańcy mogą korzystać m.in. z podziemnych garaży. Firma uruchomiła na każdej budowie biuro obsługi, dzięki czemu po wcześniejszym kontakcie istnieje możliwość obejrzenia każdej inwestycji, także w soboty.

Investor Development
Lublin, ul. Zemborzycka 55
tel. 81 441 77 10, 517 100 858
Investor Development oferuje mieszkania w kompleksie mieszkalnym przy ul. Dożynkowej/Bluszczowej w Lublinie. Dostępne są lokale o powierzchni od 50 do 87 metrów kwadratowych. Inwestycja wyposażona jest w windy. Do dyspozycji mieszkańców są także garaż podziemny i plac zabaw. Ceny wynoszą od 4000 do 4500 złotych za metr kwadratowy.

Kowalski Development i Rotor
Lublin, ul. Wojciechowska 9A
tel. 81 524 58 95
Firmy prowadzą sprzedaż domów w ramach inwestycji Wille Raszyńska w Lublinie. Na klientów czekają jeszcze cztery domy o powierzchni 175 i 185 mkw. wraz z garażami. Towarzyszą im duże działki o pow. 500 mkw. Jak zapewnia deweloper, Wille Raszyńska to prestiżowe osiedle z dogodnym dojazdem. Kowalski Development i Rotor sprzedają również segmenty przy ul. Łużyczan. Dostępne są tam jeszcze dwa z nich o pow. 144 mkw. wraz z garażami.

Wiosną 2014 roku firmy planują rozpoczęcie nowej inwestycji przy ul. Sobótki - zespołu budynków w zabudowie szeregowej. Segmenty będą liczyć ok. 115 metrów kwadratowych. Atutem ma być atrakcyjna cena - poniżej 500 tys. złotych za segment.

GALADOM
Lublin, ul. Fabryczna 2
tel. 81 445 05 05
Deweloper ma w sprzedaży mieszkania w ukończonym budynku przy ulicy Czumy 2 w Lublinie. Dostępne są tam zarówno niewielkie mieszkania jednopokojowe, jak i dwu- i trzypokojowe, a także dwupoziomowe lokale mieszkalne na najwyższej kondygnacji. Metr kwadratowy mieszkania w tej lokalizacji kosztuje od 3700 złotych. Firma realizuje także drugi budynek. Dostępne są w nim mieszkania o powierzchni od 28 do 69 metrów kwadratowych, które zostaną oddane do użytku jesienią 2014 roku.

Spółka Galadom realizuje również kolejny etap inwestycji Apartamenty Lipowy Park w okolicach ul. Konrada Bielskiego w Lublinie. Na nabywców czekają tam jeszcze lokale dwu-, trzy- i pięciopokojowe, o powierzchni od 44 do 145 metrów kwadratowych, każdy z garażem i ogródkiem.

CRH ŻAGIEL DOM
Lublin, ul. 1 Maja 25
tel. 81 444 54 44
Firma ma w swojej ofercie mieszkania w ramach drugiego, zrealizowanego etapu inwestycji przy ulicy Pogodnej w Lublinie. Dostępne są mieszkania dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 48 do 68 metrów kwadratowych. Ceny: od 212 000 złotych.

Obecna oferta firmy obejmuje też osiedle Słoneczny Stok w Puławach. Aktualnie trwa sprzedaż lokali w kolejnym budynku przy ul. Spacerowej. Ceny za metr kwadratowy wynoszą od 4190 do 4490 złotych.

KS Development
Lublin, ul. Związkowa 26
tel. 81 533 30 30
Nowością w ofercie KS Development jest inwestycja Nowe Śródmieście, która powstanie na rogu ulicy Obywatelskiej, a w jej ramach - mieszkania o powierzchni od 34 do 106 metrów kwadratowych. Na parterze nieruchomości będą znajdować się lokale usługowe.

W ofercie firmy znajdują się również mieszkania o pow. od 46 do 86 mkw. w kameralnym osiedlu przy ul. Dolnej Panny Marii 54. Dużym zainteresowaniem cieszy się najnowsza inwestycja przy ulicy Nadbystrzyckiej w Lublinie. W czterokondygnacyjnym budynku znajdzie się 21 lokali mieszkalnych oraz podziemny parking wielostanowiskowy.

Przedsiębiorstwo
Budowlane INKOB
Lublin, ul. Pancerniaków 10
tel. 81 441 03 93
Przedsiębiorstwo Budowlane INKOB posiada obecnie w swojej ofercie mieszkania o powierzchni od 30 do 67 metrów kwadratowych w ramach inwestycji przy ul. Nowy Świat w Lublinie. W realizowanym budynku dostępne są funkcjonalne mieszkania jedno- , dwu- i trzypokojowe w cenie od 3900 do 4600 zł za metr kwadratowy, dodatkowo duże tarasy, garaże. Teren osiedla wraz z wewnętrznym parkingiem i drogami zostanie ogrodzony z bramą wjazdową na pilota.

Firma posiada w swojej ofercie również mieszkania 2- i 3-pokojowe o powierzchni od 47 do 68 metrów kwadratowych w zrealizowanych już budynkach na os. Borek w Turce. Cena: od 3850 złotych metr kwadratowy. Do wszystkich będących w ofercie dewelopera mieszkań przynależna jest wydzielona piwnica.

MAK DOM
Lublin, ul. Biskupa Fulmana 7
tel. 81 744 66 82
W ramach osiedla Słoneczny Dom Mak Dom sprzedaje mieszkania w zespole trzech zrealizowanych bloków przy ul. Woronieckiego, w pobliżu ul. Biskupa M. Fulmana. W ofercie firmy są mieszkania trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 78,65 mkw. do 92,67 metrów kwadratowych. Ceny wynoszą od 4400 do 4600 złotych brutto za metr kwadratowy. Dla klientów deweloper przygotował bonus o wartości od 8 tys. zł.

Firma ma również do sprzedania 4-pokojowe mieszkania w ukończonym budynku przy ul. Nowy Świat, w cenie ok. 4200 zł za metr kwadratowy. Także tu można skorzystać z bonusu o wartości ok. 10 tysięcy zł.

Deweloper sprzedaje także mieszkania w kompleksie "Perły Kaliny" u zbiegu ul. Lwowskiej i al. gen. Andersa w Lublinie. To zespół dwóch nowoczesnych architektonicznie budynków wielorodzinnych z lokalami mieszkalnymi o powierzchni od 43 do 64 metrów kwadratowych.

W okolicy ulicy Fulmana została rozpoczęta kolejna inwestycja Mak Domu. Wybudowane zostaną trzy budynki, w których znajdą się mieszkania o powierzchni od 31 do 119 mkw. Ceny wynoszą od 4644 do 5616 złotych za mkw.

Aussie Development
Lublin, ul. Strzeszewskiego 17
tel. 81 441 83 30, 609 25 60 70
Firma sprzedaje mieszkania w kameralnym kompleksie przy ul. Strzeszewskiego 17 w ramach osiedla Bluszczowa, z zielonym patio wewnątrz budynku, placem zabaw dla dzieci i miejscami postojowymi w garażu podziemnym. W ofercie dostępne są ostatnie wolne mieszkania. Na klientów czekają rabaty.

Deweloper realizuje również zespół 4 budynków w ścisłym centrum Lublina przy ul. Górnej 10. Łącznie powstanie tam 30 mieszkań. Trzykondygnacyjne budynki będą wyposażone w windy. Mieszkaniom na parterze będą towarzyszyć ogródki. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego do każdego mieszkania w garażu podziemnym.

Wkrótce firma rozpocznie nową inwestycję - osiedle Cyprysowa przy ul. Strzembosza 11. W budynku ulokowanym nad zielonym wąwozem przy ogrodach działkowych znajdą się funkcjonalne mieszkania o powierzchni od 38 do 84 mkw. Jak przekonuje deweloper, atuty tej inwestycji to świetna lokalizacja, nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia oraz wygodne i bezpieczne ogrzewanie z sieci LPEC.

Budom
Lublin, ul. Zemborzycka 112 b
tel. 81 441 72 30
Deweloper realizuje nową inwestycję przy ul. Kryształowej w Lublinie. W sprzedaży są mieszkania o powierzchni od 35 do 76 metrów kwadratowych. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać m.in. z parkingu i garaży. Ceny od 4500 do 4800 złotych za metr kwadratowy.

Firma zrealizowała inwestycję przy ul. Północnej. W budynku wielorodzinnym powstało 30 mieszkań, dwu-, trzy- i czteropokojowych, o powierzchni od 40 do 100 mkw. Do dyspozycji mieszkańców są garaże. Na nabywców czekają już ostatnie mieszkania o powierzchni 84 i 86 metrów kwadratowych. Ceny: brutto z udziałem w działce od 4500 złotych za metr kwadratowy.

Budom zakończył także inwestycję przy ul. Onyksowej. W budynku znajdują się 64 mieszkania, jedno-, dwu- i trzypokojowe, o pow. 32-74 mkw. Inwestycji towarzyszą miejsca postojowe pod budynkiem i miejsca parkingowe na zewnątrz. Dodatkowo, w sąsiedztwie powstały garaże. Ceny brutto z udziałem w działce od 4500 złotych za metr kwadratowy.

Słonecznikowa Point
Lublin, ul. Słonecznikowa 5
tel. 515 093 555, 690 906 888
Firma oferuje do sprzedania cztery mieszkania o podwyższonym standardzie, zlokalizowane w dwóch kameralnych i nowoczesnych willach miejskich przy ul. Słonecznikowej 5 na lubelskim Sławinku. Apartamenty podzielone są na część dzienną, w skład której wchodzi duży salon z częścią jadalną i aneksem kuchennym oraz część wypoczynkową. Każdy apartament posiada co najmniej jeden balkon i ogródek, bądź niespotykany i duży taras na dachu, z którego rozpościera się piękny widok. Na poziomie -1 znajdują się garaże, które pomieszczą do 4 samochodów w każdej willi i komórki lokatorskie przypisane do każdego apartamentu. Jak zapewnia deweloper, niepowtarzalna lokalizacja w pobliżu Ogrodu Botanicznego zapewni mieszkańcom komfort i spokój. Cena - 4799 złotych za metr kwadratowy. Zakończenie inwestycji w listopadzie br.

LUK Jacek Wysokiński
Lublin, ul. I Armii Wojska
Polskiego 2
tel. 81 532 34 11
Firma LUK ma aktualnie w swojej ofercie czteropiętrowy budynek wielorodzinny z windą i garażem podziemnym przy ulicy Wapowskiego na Wrotkowie. W jego ramach dostępne są mieszkania w cenie od 3999 zł za metr kwadratowy.

Deweloper oferuje również mieszkania o najczęściej poszukiwanych metrażach w inwestycji przy ul. Berylowej. Cena: od 4490 zł za metr kwadratowy.

Firma sprzedaje również lokale mieszkalne w apartamentowcu przy ul. Leszczyńskiego w centrum Lublina. Budynek powstanie do końca drugiego kwartału przyszłego roku. Ceny: od 5999 złotych za metr kwadratowy.
Willowa II Sp. z o.o.
Lublin, ul. Gęsia 23/23
tel. 81 742 68 73
Przy ulicy Lucyny Herc w Lublinie spółka buduje dwa budynki o zróżnicowanej wysokości, 3- i 4-piętrowe z windą. W ofercie są tam mieszkania o powierzchni od 34 do 93 metrów kwadratowych. Na klientów czeka promocja na wszystkie mieszkania w drugiej, trzeciej i czwartej klatce. Ceny od 4400 złotych za mkw. Przy zakupie mieszkania miejsce postojowe pod budynkiem dostępne w cenie 10 tys. złotych. Inwestycja będzie gotowa na przełomie sierpnia i września 2013 roku.

Spółka realizuje także inwestycję przy ulicy Gęsiej. Docelowo powstaną tam trzy budynki 3-piętrowe, wszystkie z windami. W sumie oddanych zostanie tam do użytku 136 mieszkań, o powierzchni od 37 do 111 mkw. Ceny wynoszą od 4600 do 5000 zł za metr kwadratowy. Pierwszy budynek będzie gotowy do końca bieżącego roku, dwa kolejne - w czerwcu 2014 roku.

W cenie mieszkań deweloper oferuje piwnicę gratis. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego pod budynkiem w cenie 22 tys. złotych (inwestycje przy ul. Gęsiej) oraz miejsc postojowych przed budynkiem za 5 tys. złotych, a w przypadku inwestycji przy ul. Lucyny Herc także garażu za 30 tys. złotych.

Deweloper sprzedaje także mieszkania w ramach nowej inwestycji w centrum Nałęczowa. Obejmie ona dwa kameralne czteropiętrowe budynki wyposażone w windy. Znajdą się w nich mieszkania o powierzchni od 34 do 62 metrów kwadratowych. W cenie mieszkania piwnica gratis i miejsce postojowe przed budynkiem.

Rzemieślnik-Bis
Lublin, ul. Ametystowa 18
tel. 81 526 07 94
Aktualna oferta Spółdzielni Rzemieślnik-Bis to inwestycja przy ulicy Gęsiej w Lublinie, obejmująca 4 czterokondygnacyjne budynki o podwyższonym standardzie. W każdym z nich znajdzie się 37 mieszkań, jedno-, dwu- i trzypokojowych, o powierzchni od 50 do 60 mkw. W ofercie spółdzielnia posiada również duże mieszkania (80-100 mkw.), zlokalizowane na trzecim piętrze z antresolami. Pierwszy etap inwestycji został już zakończony. Kolejne zostaną zrealizowane w czwartym kwartale 2013 i czwartym kwartale 2014 roku.

W sprzedaży są obecnie mieszkania w trzech budynkach. Ceny wynoszą od 4000 do 4600 złotych brutto za metr kwadratowy.

Przedsiębiorstwo Budownictwa
Specjalistycznego Atrium Sp. z o.o.
Lublin, ul. Wrońska 2
tel. 81 445 91 28
Firma oferuje apartamenty o powierzchniach od 92 do 139 metrów kwadratowych w zrealizowanym dwukondygnacyjnym budynku przy ul. Łużyczan 19 w Lublinie. Pod budynkiem usytuowany jest podziemny parking. Wysoki standard wykończenia, trzyszybowe drewniane okna, dach z blachy tytanowo-cynkowej, ogrodzenie posesji oraz wideodomofony to atuty tej inwestycji. Apartamenty usytuowane na parterze mają do dyspozycji wydzielone ogródki.

Deweloper podkreśla atrakcyjną lokalizację inwestycji w spokojnej dzielnicy, z dala od zgiełku miasta (boczna ul. Nałęczowskiej), ale dobrze skomunikowaną z centrum.

PTU Elektra Sp. z o.o.
Lublin, ul. Wojciechowska 7K
tel. 81 536 72 32, 661 245 425
W ofercie firmy znajdują się segmenty jednorodzinne oraz dwulokalowe. Obecnie spółka realizuje inwestycję przy ulicy Goplan w Lublinie. Dostępne są tam mieszkania o powierzchni od 77,64 do 84,89 mkw. oraz segmenty o powierzchni 127,18 i 136,97 mkw., z działkami o pow. od 287 do 519 mkw. Do wszystkich lokali dodatkowo przynależne garaże oraz pomieszczenie gospodarcze. Ceny od 460 do 590 tys. złotych brutto.

NAP Invest Management
Sp. z o. o.
Lublin, al. Spółdzielczości Pracy 28
tel. 81 465 33 22
Firma NAP Invest Group rozpoczęła w 2012 roku budowę dwóch osiedli w Lublinie - projektów mieszkaniowych pod nazwą "Nowy Początek" oraz "Nowy Przylądek".

Osiedle Nowy Początek zlokalizowane jest przy ul. Strzeszewskiego 13/15 w dzielnicy Ponikwoda. To trzy kameralne, czterokondygnacyjne budynki, w których zaplanowano ponad 180 mieszkań, od jedno- do czteropokojowych o powierzchni od 30 do 85 metrów kwadratowych. Budynki będą posiadać loggie i balkony, a na parterze wyposażone zostaną w przestronne tarasy. Jak zapewnia deweloper, osiedle wyróżni się na tle pozostałego budownictwa przede wszystkim nowoczesnym designem i wysoką jakością wykonania projektów.

Osiedle Nowy Przylądek powstaje przy ul. Północnej 4/6. Projekt zakłada dwa kameralne budynki. Łącznie zaplanowano blisko 80 mieszkań od jedno- do czteropokojowych, w najbardziej popularnych metrażach od 38 do 91 mkw. Mieszkania na piętrach będą posiadać balkony, a wybrane lokale na najwyższej kondygnacji - przestronne tarasy.

Zakończenie pierwszych etapów inwestycji zaplanowane jest na koniec 2013 roku.

Chrzanowscy Development
Sp. z o.o.
Lublin, ul. W. Chodźki 27
tel. 81 740 37 87
Firma jest w trakcie ukończenia I etapu inwestycji pod nazwą "Leonówka", zlokalizowanej w dzielnicy Botanik. W każdą sobotę września i października deweloper zaprasza na Dni Otwarte w godzinach od 9.00 do 15.00 przy ul. Relaksowej. We wrześniu również obowiązuje specjalna promocja dla studentów "Rabat na mieszkanie" równy średniej ocen. Inwestycję wyróżnia wysoki standard realizacji, przewyższający wymogi segmentu popularnego. Obecnie w ofercie mieszkań na osiedlu Leonówka lokale o powierzchni od 45 do 94 mkw. w układzie jedno-, dwu-, trzy- a nawet czteropokojowym. Nowoczesna architektura zapewnia komfortowe rozkłady mieszkań, dające wiele możliwości aranżacji. Lokale na parterze posiadają kameralne ogródki, a pozostałe mieszkania - balkony z przeszklonymi balustradami. Mieszkania wyposażone będą w przyłącze telewizyjne oraz do sieci internetowej. Udogodnieniem dla mieszkańców będą miejsca parkingowe zewnętrzne oraz pod budynkami. Dodatkowym atutem osiedla będzie przemyślana aranżacja placu zabaw, unikatowego skweru wypoczynkowego oraz alejek spacerowych pomiędzy budynkami. Dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców osiedle zostanie ogrodzone. Inwestycja będzie oddana do użytku już na przełomie września i października tego roku.

Deweloper oferuje także mieszkania w zrealizowanej inwestycji przy ul. Strzembosza 3a na osiedlu Bazylianówka. Dostępne są mieszkania o powierzchni od 53 do 74 metrów kwadratowych. Nowoczesny budynek posiada dwupoziomowy garaż oraz windy obsługujące wszystkie kondygnacje. Jak informuje deweloper, w sprzedaży pozostały ostatnie mieszkania w bardzo atrakcyjnych cenach.

Firma posiada w ofercie również mieszkania i apartamenty w Zwierzyńcu na Roztoczu. Elegancki i ogrodzony budynek to inwestycja harmonijnie wpisująca się w zielone otoczenie. Mieszkania o podwyższonym standardzie deweloperskim. Po wcześniejszym kontakcie telefonicznym istnieje możliwość obejrzenia mieszkań na miejscu. Teraz przy zakupie mieszkania w Zwierzyńcu miejsce postojowe gratis.

Interbud - Lublin
Lublin, ul. Turystyczna 36
tel. 81 745 07 97
Obecnie w sprzedaży firma posiada lokale mieszkalne w Lublinie w trzech lokalizacjach: os. Brzozy II - ul. Dunikowskiego, os. Botanik II i III - ul. Relaksowa oraz osiedle Nowy Felin.

Na os. Brzozy II, w budynku oddanym do użytkowania w październiku ubiegłego roku, wolnych jest kilka mieszkań o pow. od 49 do 75 mkw., w cenach 4400-4600 zł za mkw. Od kwietnia w sprzedaży jest nowy budynek oznaczony nr EiF przy ul. Dunikowskiego, jako ostatni etap tej inwestycji. Na klientów czekają lokale mieszkalne o powierzchniach 29-79 mkw. z planowanym terminem oddania na III kwartał tego roku. Cena od 4500 zł za mkw.

W oddanym do użytku budynku przy ul. Relaksowej 12 do dyspozycji są lokale mieszkalne o powierzchni od 47 do 81 mkw., w cenach 4500-4800 zł za mkw. Część mieszkań usytuowanych na parterze posiada tzw. ogródki.

Ostatnio firma rozpoczęła sprzedaż mieszkań w dwóch blokach - 4 i 5 na osiedlu Nowy Felin na Felinie. W ofercie są mieszkania od 47 do 64 mkw. w cenie 4300-4500 złotych za metr kwadratowy. Termin oddania budynku do użytkowania to trzeci kwartał 2014 roku.

We wszystkich oddanych oraz realizowanych budynkach mieszkalnych są windy od kondygnacji -1, tj. podziemnego garażu wielostanowiskowego. Do mieszkań przynależą dodatkowe pomieszczenia - tzw. piwnice.

Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Mikołaj"
Lublin, ul. Szczytowa 11
tel. 81 527 10 11
SBM "Mikołaj" oferuje trzypokojowe mieszkania z dużym tarasem o powierzchni 64,99 i 69,28 mkw. w nowym 7-rodzinnym budynku przy ul. Wrońskiej 11 w Lublinie. Cena za metr kwadratowy wynosi 4350 zł brutto (w cenę mkw. wliczona piwnica). Istnieje możliwość zakupu mieszkania w dogodnych ratach. Pod budynkiem znajdują się miejsca parkingowe w cenie 22500 złotych za miejsce. Budynek jest ogrodzony, brama do garaży otwierana pilotem.

3D
Lublin, ul. Grabskiego 25J
tel. 81 444 22 00, 604 70 80 70
Firma realizuje inwestycję obejmującą budowę 150 mieszkań przy ul. Domeyki w Lublinie. Powstaną tam lokale mieszkalne o powierzchni od 22 do 70 metrów kwadratowych, w atrakcyjnych cenach. Inwestycję wyróżniają m.in. ogrody na dachu czy duże balkony wzdłuż całego mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców będą garaże podziemne i miejsca parkingowe. Przewidywany czas zakończenia inwestycji to przełom 2014 i 2015 roku.