Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Mieszkania w Lublinie: Zobacz aktualne oferty deweloperów [RAPORT]

Marcin Jaszak
Mieszkania w Lublinie: Stabilny rynek wtórny oraz pierwotny
Mieszkania w Lublinie: Stabilny rynek wtórny oraz pierwotny Wizualizacja dewelopera
Tylko w dwóch spośród 18. największych miast Polski średnie ceny ofertowe mieszkań wystawionych do sprzedaży w styczniu były niższe niż przed miesiącem. W 12. stawki utrzymały się na poziomie nieznacznie wyższym od grudniowego, a w 5 wzrosły o ponad 1 proc. - wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez ekspertów portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.

Ceny ofertowe mieszkań używanych, oczekujących na nabywców, w styczniu były średnio o 0,6 proc. wyższe niż w grudniu ub. roku. W porównaniu z sytuacją sprzed 12 miesięcy stawki w 18 miastach analizowanych przez portal Domy.pl były niższe, ale już zaledwie o 0,3 proc. Jeszcze przed miesiącem porównanie cen rok do roku wskazywało spadek o 1,2 proc.

Dwa miasta, w których ceny ofertowe mieszkań w styczniu były niższe niż miesiąc wcześniej to Kielce - z niemal niezauważalnym spadkiem o 0,1 proc. oraz Rzeszów, w którym obniżka sięgnęła 1,8 proc. (mkw. mieszkania staniał o 87 zł).

Z danych portalu Domy.pl wynika, że największe miesięczne wzrosty - przekraczające 1 proc. - zanotował Białystok - o 1,5 proc. (64 zł na mkw.), Katowice - o 1,6 proc. (60 zł na mkw.), Łódź - o 1,5 proc. (50 zł na mkw.), Opole - o 1,3 proc. (55 zł na mkw.) oraz Sopot - o 1,2 proc. (114 zł na mkw.). W stolicy średnia cena ofertowa w styczniu była wyższa od grudniowej o 0,3 proc., tj. o 25 zł więcej za każdy mkw. mieszkania. Tendencje rynku wtórnego kształtują się podobnie, jak na rynku pierwotnym.

Jak rynek nowych mieszkań wygląda w Lublinie? Poniżej przedstawiamy aktualną ofertę lubelskich deweloperów.

ZIPIS
Lublin, ul. Leszczyńskiego 14/1
Tel. 81 534 33 13, 600 836 568

Firma realizuje budynek wielorodzinny przy ul. Kryształowej, w sąsiedztwie lasu Stary Gaj. Termin oddania - listopad 2014 r. Oferowane mieszkania będą wyróżniać się funkcjonalnością, wysoką jakością wykończenia, nowoczesną architekturą. W 3-piętrowym budynku dostępne są mieszkania o powierzchni od 37 do 63 mkw.
Mieszkania na parterze będą posiadać kameralne ogródki, a pozostałe przestronne balkony. W budynku będą windy, na poziomie -1 miejsca postojowe, a także przynależne do mieszkań piwnice.
Z myślą o dzieciach powstanie bezpieczny plac zabaw. Deweloper zapewnia mieszkania bezczynszowe, gwarantowaną cenę, własność hipoteczną. Wkrótce ruszy sprzedaż części B - termin oddania III kwartał 2015 r.

IDEA INVEST Sp. z o.o.
Lublin, ul. Jana Sawy 2
tel. 81 446 71 00

Idea Invest buduje Rezydencję Panorama, zlokalizowaną pomiędzy ulicami Filaretów i Pana Balcera w dzielnicy LSM, bezpośrednio nad wąwozem. Budynek będzie wykończony w wysokim standardzie. Powstaną w nim 64 mieszkania o powierzchni od 30 do 74 metrów kwadratowych. Budowa zostanie zakończona w sierpniu 2014 roku. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców będą parking podziemny i naziemny, komórki lokatorskie oraz plac zabaw. Budynek będzie monitorowany. Ceny mieszkań wynoszą od 5700 do 6000 złotych za metr kwadratowy. Ponadto w budynku powstaną lokale usługowe o powierzchniach od 57 do 110 mkw.
Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe ORION
Lublin, ul. Mełgiewska 80
tel. 81 745 04 38, 748 10 00

W ofercie dewelopera jest kolejny etap osiedla Poręba Park - budynki 4 i 9. Na klientów czekają gotowe do odbioru dwupokojowe mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych. Za mkw. w tej lokalizacji zapłacimy 4600 złotych. Firma sprzedaje także mieszkania w budynku nr 9, położonym nad zielonym wąwozem, w pobliżu lasu, a jednocześnie z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta. Termin zakończenia budowy - grudzień 2014. Do wyboru są lokale o zróżnicowanej powierzchni, od 43 do 86 metrów kwadratowych. Ponad 60 proc. z nich zostało już sprzedanych. Jako pierwszy w Lublinie w tym budynku deweloper sprzedaje mieszkania z rachunkiem powierniczym, stosując środki ochrony nabywcy.

Aktualnie trwają zapisy na nowo zaprojektowany budynek nr 7, w którym oferowane będą mieszkania od 28 mkw. do 68 mkw.

Orion realizuje nadal z rozmachem program Poręba Roztocze. Szybko postępuje budowa budynków E i F. Łącznie powstaje w nich 115 mieszkań, które będą gotowe w czwartym kwartale 2014 roku. Ceny w tych budynkach rozpoczynają się od 4700 zł za metr kwadratowy. Aktualnie trwają zapisy na nowo zaprojektowane budynki nr: G, H i Gęsia 28, w których oferowanych będzie 134 mieszkań od 28 mkw. do 82 mkw. Mieszkania na parterze w cenie zakupu posiadają do wyłącznego użytku ogrodzone ogródki. Deweloper podkreśla atrakcyjną lokalizację inwestycji w spokojnej dzielnicy, z dala od zgiełku miasta.

Deweloper oferuje również osiedle Bluszczowa, w rejonie ul. Dożynkowej w Lublinie. W tej lokalizacji rozpoczęła się budowa architektonicznie nowoczesnego budynku C o podwyższonym standardzie wykończenia, położonego wśród zieleni miejskiej. Ta lokalizacja już cieszy się szczególną popularnością wśród rodzin z dziećmi. W budynku jest 48 mieszkań o pow. od 28 do 73 mkw. Wszystkie budynki realizowane przez dewelopera są wyposażone w windy, a mieszkańcy mogą korzystać m.in. z podziemnych parkingów i infrastruktury towarzyszącej, tj. lokali usługowych, sklepów, punktów medycznych i przedszkoli. W przyszłości planowane są placówki banków, galerie i restauracje. W mieszkaniach na osiedlach Poręba Park i Poręba Roztocze jest wygodne i bezpieczne ogrzewanie miejskie z sieci LPEC.

W firmie istnieje także indywidualna możliwość negocjacji cen (z wyjątkiem mieszkań, które oferowane są w ramach programu Mieszkanie dla Młodych). Wszystkie nowe inwestycje dewelopera są, zgodnie z obowiązującymi zasadami, objęte mieszkaniowymi otwartymi rachunkami powierniczymi. Mieszkania są bezczynszowe, a firma pomaga również w pozyskaniu korzystnego kredytu na jego zakup. Co równie ważne - działki, na których powstają nieruchomości, nie mają obciążeń hipotecznych i stanowią własność dewelopera, a nie są w użytkowaniu wieczystym. Firma uruchomiła na każdej budowie biuro obsługi, dzięki czemu po wcześniejszym kontakcie istnieje możliwość obejrzenia każdej z inwestycji, także w soboty.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Turka
Lublin, ul. Konwaliowa 11
tel. 81 444 16 16

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Turka" realizuje nową inwestycję na osiedlu Borek w Turce. W budynkach 3-piętrowych znajdują się mieszkania o powierzchni od 33 do 67 mkw. dostępne w promocyjnych cenach 3 500 zł/mkw. (brutto). Do każdego lokalu przynależna jest piwnica gratis oraz miejsce postojowe znajdujące się w podziemnym parkingu wielostanowiskowym. Planowany termin oddania pierwszego budynku III kwartał 2014 roku. Spółdzielnia posiada również wolne dwa lokale użytkowe w ukończonym budynku przy ul. Konwaliowej w Turce o powierzchni 46 i 61 mkw. w cenie jak wyżej. Wszystkie budynki są monitorowane.

LUK Jacek Wysokiński
Lublin, ul. I Armii Wojska
Polskiego 2
tel. 81 532 34 11

Firma LUK aktualnie oferuje dwa czteropiętrowe budynki wielorodzinne z windą i garażem podziemnym przy ulicy Gęsiej. Dostępne mieszkania o powierzchni od 27,47 do 84,14 mkw. Termin realizacji inwestycji lipiec 2015. Firma sprzedaje apartamenty przy ul. Leszczyńskiego 15 - śródmieście Lublina. Budynek oddany będzie w IV kwartale 2014 roku. Ceny od 5999 zł/mkw. Dla klientów, ceniących prywatność i możliwość zamieszkania od zaraz, deweloper oferuje gotowy segment o powierzchni 149,3 mkw. z dwoma garażami na osiedlu Szerokie. Cena 3684 zł/mkw.

MAK DOM
Lublin, ul. Biskupa Fulmana 7
tel. 81 744 66 82

W ramach osiedla Słoneczny Dom Mak Dom prowadzi rezerwację mieszkań w nowo powstającym budynku przy ul. Słomkowskiego, w pobliżu ul. Biskupa M. Fulmana. W ofercie firmy są mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 30,71 do 105,70 mkw. Ceny wynoszą od 4450 do 5100 złotych brutto za metr kwadratowy. W ofercie spółki znajdują się również gotowe dwupokojowe mieszkania o powierzchniach od 31,39 do 48,71 mkw. oraz trzypokojowe mieszkania dwupoziomowe o metrażach od 78,65 do 80,33 metra kwadratowego w cenie od 4590 złotych brutto. Dla klientów deweloper przygotował bonus o wartości od 8 tysięcy złotych.

Firma ma również do sprzedania 4-pokojowe mieszkania w ukończonym budynku przy ul. Nowy Świat, w cenie ok. 4200 złotych za metr kwadratowy. Także tu można skorzystać z bonusu o wartości około 10 tysięcy złotych. Deweloper sprzedaje także mieszkania w kompleksie Perły Kaliny u zbiegu ul. Lwowskiej i al. gen. Andersa w Lublinie. To zespół dwóch nowoczesnych architektonicznie budynków wielorodzinnych z lokalami mieszkalnymi o powierzchni od 48,37 do 62,25 metra kwadratowego.
W okolicy Drogi Męczenników Majdanka i ul. Lotniczej Mak Dom planuje rozpocząć nową inwestycję - osiedle Słoneczne Ogrody. W pierwszym, 6-piętrowym budynku, powstanie 96 mieszkań o powierzchniach od 41,45 do 80,38 mkw. Planowany termin zakończenia prac to II kwartał 2015 roku. Dla pierwszych nabywców deweloper przygotował atrakcyjne ceny od 3990 do 4650 złotych brutto za metr kwadratowy.

GALADOM
Lublin, ul. Fabryczna 2
tel. 81 445 05 05

Deweloper sprzedaje ostatnie mieszkanie w osiedlu Zielony Wiktoryn. Mieszkanie znajduje się w ukończonym budynku przy ulicy Czumy 2 w promocyjnej cenie 3650 zł/mkw. Obecnie realizowany jest kolejny etap osiedla Zielony Wiktoryn. Budynek nr 2 będzie miał cztery kondygnacje mieszkalne oraz dwie kondygnacje podziemne, na których będą zlokalizowane miejsca postojowe i piwnice, do których szybki dostęp zapewni winda. W budynku zaprojektowano 55 lokali o przemyślanych i funkcjonalnych rozkładach, które zapewnią komfort i wygodę mieszkania. Część lokali posiada przestronne tarasy. Bezpieczeństwo zapewni mieszkańcom ogrodzona strefa dostępu do budynku.

W ofercie są mieszkania od kawalerek po 4-pokojowe o powierzchni od 29 do 69 mkw.

Termin zakończenia inwestycji to drugi kwartał 2015 roku. Spółka Galadom ma w sprzedaży również lokale w inwestycji Apartamenty Lipowy Park w okolicach ul. Konrada Bielskiego w Lublinie. Na nabywców czekają tam jeszcze lokale dwu-, trzy- i pięciopokojowe, o powierzchni od 44 do 183 mkw. w domach jednorodzinnych z garażami i ogródkami.
Aussie Development
Lublin, ul. Strzeszewskiego 17/U1
tel. 81 441 83 30
kom. 609 25 60 70, 781 50 06 85

Deweloper realizuje zespół 4 budynków w ścisłym centrum Lublina przy ul. Górnej 10. Łącznie powstanie tam 30 mieszkań. Trzykondygnacyjne budynki będą wyposażone w windy. Mieszkaniom na parterze będą towarzyszyć ogródki. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego do każdego mieszkania w garażu podziemnym.

Firma rozpoczęła nową inwestycję - osiedle Cyprysowa przy ul. Strzembosza 11. W budynku, ulokowanym nad zielonym wąwozem przy ogrodach działkowych, znajdą się funkcjonalne mieszkania o powierzchni od 38 do 84 mkw. Jak przekonuje deweloper, atuty tej inwestycji to świetna lokalizacja, nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia oraz wygodne i bezpieczne ogrzewanie z sieci LPEC.

Wkrótce planowana jest nowa inwestycja osiedle Cyprysowa II, Ponikwoda ul. Cyprysowa 14. Budynek czterokondygnacyjny, w którym jest 16 mieszkań. Lokale o powierzchniach od 47 do 62 mkw.

KS Development
Lublin, ul. Związkowa 26
tel. 81 533 30 30

Nowością w ofercie KS Development jest inwestycja Nowe Śródmieście, która powstanie na rogu ulicy Obywatelskiej, a w jej ramach - mieszkania o powierzchni od 34 do 106 metrów kwadratowych. Na parterze nieruchomości będą znajdować się lokale usługowe. W ofercie firmy znajdują się również mieszkania o powierzchniach od 46 do 86 mkw. w kameralnym osiedlu przy ul. Dolnej Panny Marii 54. Dużym zainteresowaniem cieszy się najnowsza inwestycja przy ulicy Nadbystrzyckiej w Lublinie. W czterokondygnacyjnym budynku znajdzie się 21 lokali mieszkalnych oraz podziemny parking wielostanowiskowy.

Budom
Lublin, ul. Zemborzycka 112 b
tel. 81 441 72 30

Deweloper realizuje inwestycję przy ul. Kryształowej w Lublinie. W sprzedaży są mieszkania o powierzchni od 35 do 76 metrów kwadratowych. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać m.in. z parkingu i garaży. Ceny od 4500 do 4800 złotych za metr kwadratowy.
Budom zakończył także inwestycję przy ul. Onyksowej. W budynku znajdują się 64 mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe, o pow. 32-74 mkw. Inwestycji towarzyszą miejsca postojowe pod budynkiem i miejsca parkingowe na zewnątrz. Dodatkowo, w sąsiedztwie powstały garaże. Ceny brutto z udziałem w działce od 4500 złotych za metr kwadratowy.

LABORA
Lublin, ul. Ułanów 7b
tel. 81 538 23 65

Firma Labora realizuje obecnie zamknięte osiedle 12 segmentów o powierzchni od 135 do 183 mkw. z dużymi działkami (450-600 mkw.) przy ulicy Willowej w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego w Lublinie. Pierwsze z nich będą oddane do użytku już w grudniu 2014, pozostałe do końca 2015. Inwestycja jest utrzymana w najmodniejszej stylistyce z wysokim standardem wykończenia.

Przedsiębiorstwo
Budowlane INKOB
Lublin, ul. Pancerniaków 10
tel. 81 441 03 93

Przedsiębiorstwo Budowlane INKOB oferuje mieszkania o powierzchni od 30 do 67 metrów kwadratowych również w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych w ramach inwestycji przy ul. Nowy Świat w Lublinie. W realizowanym budynku dostępne są funkcjonalne mieszkania jedno- , dwu- i trzypokojowe w cenie od 3800 zł za metr kwadratowy, dodatkowo duże tarasy, garaże. Teren osiedla wraz z wewnętrznym parkingiem i drogami zostanie ogrodzony z bramą wjazdową na pilota.

Firma ma w swojej ofercie również mieszkania 2- i 3-pokojowe o powierzchni od 47 do 68 metrów kwadratowych w zrealizowanych już budynkach na os. Borek w Turce. Cena od 3650 złotych za metr kwadratowy. Do wszystkich, będących w ofercie dewelopera, mieszkań przynależna jest wydzielona piwnica.


Codziennie rano najświeższe informacje z Lublina i okolic na Twoją skrzynkę mailową.
Zapisz się do newslettera!

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na kurierlubelski.pl Kurier Lubelski