Zajezdnia Helenów przy Kraśnickiej sprzedana za 32 mln zł

Było to trzecie podejście do sprzedaży w sumie sześciu działek u zbiegu ul. Nałęczowskiej i al. Kraśnickiej. Wcześniej nie było chętnych na zakup nieruchomości. Tym razem magistrat obniżył cenę.

Firma Centrum Zana Holding była jedynym oferentem, który stanął do piątkowej licytacji. Za nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 3,2 ha zapłaci ponad 32,3 mln zł. Akt notarialny ma być spisany do końca maja. – Postanowiliśmy zainwestować w ciągu najbliższych lat w kilkanaście budynków biurowo–usługowych i mieszkalnych o różnej wielkości i łącznej powierzchni około 100 tys. mkw – poinformowała spółka w oświadczeniu.

Przyszły właściciel nie od razu będzie mógł przystąpić do inwestycji. Będzie musiał poczekać aż z Helenowa na Grygową wyprowadzi się zajezdnia. Ma to nastąpić w przyszłym roku. Do tego czasu MPK będzie dzierżawiło teren od nowego właściciela.

– Jeśli będziemy mogli opuszczać nieruchomości przy Nałęczowskiej wcześniej, zrobimy to. Wskazaliśmy jednak takie terminy, które są bezpieczne dla gminy i MPK – tłumaczył Arkadiusz Nahuluk, dyrektor Wydziału Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin.

Ratusz chce, aby teren zajezdni zmienił się w "city center" czyli wielki kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny. Jego głównymi elementami mają być trzy biurowce o maksymalnej wysokości 55 metrów, czyli 14 pięter. To tyle, ile ma np. rektorat UMCS (56 metrów wysokości).

Dwa mają stanąć przy al. Kraśnickiej, w miejscu, gdzie obecnie stoi budynek zajmowany przez MPK, a jeden w rejonie ul. Morwowej. Obok biurowców ma pojawić się co najmniej kilkanaście innych budynków. Mają mieć maksymalnie 25 metrów wysokości (7 kondygnacji).

Od strony ul. Nałęczowskiej oraz Wojciechowskiej miałyby to być budynki mieszkalne. Od al. Kraśnickiej - obiekty usługowe oraz handlowe. Ale nie powstanie tam hipermarket. Powierzchnie sprzedaży nie powinny przekraczać 2 tys. mkw. W centralnej części przyszłego city ma powstać zielony pasaż z placem przed najwyższymi biurowcami.