Większość lubelskich spółdzielni mieszkaniowych już od dawna boryka się z niesumiennymi lokatorami. - Potrafią przez kilka lat nie płacić czynszu, żyjąc w ten sposób na koszt swoich sąsiadów. Kwota ich zadłużenia to około 6 procent naszych rocznych przychodów - denerwuje się Wojciech Bartłomiejczyk, prezes zarządu SM "Spółdzielca".
Aż 59 tysięcy złotych musi zwrócić Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej jeden z mieszkańców. To rekord. Natomiast osiedle, w którym znajdziemy najwięcej zadłużonych osób, to os. Słowackiego.
- W sumie nasi lokatorzy są nam winni 3 mln 848 tys. zł. W tym momencie w kolejce do eksmisji czeka ponad 20 rodzin. Kilka z nich ma możliwość spłacania zaległości w ratach. Jeżeli się z tego nie wywiążą, będą się musiały wyprowadzić - usłyszeliśmy w dziale windykacji LSM.
Spółdzielnie mogą się ratować wystawiając zadłużone lokale na licytację. - U nas największy dłużnik musi zwrócić ok. 30 tys. zł. Nie czekamy w nieskończoność na pieniądze, tylko kierujemy wniosek do sądu i staramy się zlicytować lokal. Do tej pory udało nam się sprzedać w ten sposób 5 mieszkań - zapewnia Lucjan Koper, prezes SM "Felin". Zaległy czynsz lokatorów "Felina" wyniósł w ubiegłym roku 391 tys. zł.
Przedstawiciele spółdzielni nie zawsze zgłaszają swoich lokatorów do rejestru dłużników. Do końca mają nadzieję, że uda im się odzyskać zaległe opłaty, np. zawieszając naliczanie odsetek. - Przy małych zaległościach to zawsze jest dobre rozwiązanie. Niestety, często trafiają do nas (chodzi o mieszkania komunalne - dop. red.) ludzie, którzy np. nie płacili w spółdzielniach, więc nie ma co liczyć na to, że coś się zmieni - przyznaje Artur Cichoń, rzecznik Zarządu Nieruchomości Komunalnych.
Na 100 lokatorów ZNK około 15 osób notorycznie nie płaci czynszu. Dług rekordzistów urósł do 200 tys. zł. Zdarza się, że kwoty zadłużenia przekraczają wartość mieszkania. - Jedynym wyjściem jest eksmisja takich osób do lokali socjalnych o obniżonym standardzie. Tam czynsz jest dużo niższy, przez co dłużnicy generują dużo mniejsze straty - dodaje Cichoń.
Niedziele handlowe mogą wrócić w 2024 roku
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?