Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Mieszkania w Lublinie: Zobacz aktualne oferty deweloperów [RAPORT]

oprac. Marcin Jaszak
PP-H Orion oferuje mieszkania w budynku położonym nad zielonym wąwozem, w pobliżu lasu.
PP-H Orion oferuje mieszkania w budynku położonym nad zielonym wąwozem, w pobliżu lasu. materiały dewelopera
Deweloperzy muszą w październiku zadowolić się niższymi cenami, za to na rynku wtórnym mieszkania kosztują tyle samo. Koniec wakacji przyniósł lekką poprawę sytuacji dla tych, którzy chcą kupić nowe M. Niezadowoleni mogą być jedynie mieszkańcy Warszawy, gdzie mimo najwyższych cen w kraju, stawka za metr kwadratowy poszła w górę - wynika z danych przygotowanych dla Bankier.pl przez serwis otoDom.pl.

W pięciu polskich miastach objętych badaniem spadły ceny mieszkań prosto od dewelopera. Największa obniżka cen - w relacji miesiąc do miesiąca - wystąpiła w Gdańsku, gdzie wrześniowe stawki wyniosły 5910 zł/mkw, czyli o ponad 160 zł mniej niż miesiąc wcześniej. Ceny spadły także m.in. w Szczecinie (89 zł/mkw.), Łodzi (55 zł/mkw.) i Katowicach (51zł/mkw.). Z kolei koszt zakupu mieszkań zwiększył się najbardziej w Warszawie (50 zł/mkw.) oraz Wrocławiu (31 zł/mkw.).

W ujęciu rocznym największe spadki cen miały miejsce w Poznaniu, gdzie średnia cena ofertowa mieszkań spadła aż o 326 zł/mkw. Mniej niż rok temu, bo o około 100 zł/mkw., zapłacą także mieszkańcy Wrocławia i Katowic.

Na przełomie sierpnia i września utrzymały się poziomy cen mieszkań z rynku wtórnego. Większe zmiany wystąpiły tylko w przypadku Łodzi (podwyżka o 59 zł/mkw.) oraz Gdańska (podwyżka o 47 zł/mkw.).

Porównując te stawki w ujęciu rocznym, widać, że mimo obecnego zastoju płacimy za takie mieszkania mniej niż we wrześniu ubiegłego roku. W tym czasie o około 100 zł/mkw. mniej przyjdzie zapłacić tym, którzy chcą zamieszkać w Gdańsku, Łodzi, Warszawie i we Wrocławiu.

Poniżej przedstawiamy przegląd aktualnych ofert lubelskich deweloperów.

ROTOR&KOWALSKI DEVELOPMENT
Lublin, ul. Wojciechowska 9A
tel. 81 524 58 95

Firma obecnie zakończyła inwestycję przy ul. Sobótki - zespół budynków w zabudowie szeregowej. Segmenty liczą po 114 metrów kwadratowych wraz z garażem. Dodatkowo do każdego z budynków przynależny jest ogródek. Atutem również jest atrakcyjna cena - 485 tys. zł za segment. W sprzedaży zostały jeszcze trzy segmenty. Rozpoczęła się także realizacja nowej inwestycji na Sławinku - przy ul. Jana Lisa ma powstać zespół budynków w zabudowie szeregowej o pow. segmentu 148 mkw. wraz z dwustanowiskowym garażem oraz przynależnym ogródkiem. Planowane zakończenie inwestycji to połowa przyszłego roku.

KORPORACJA BUDOWNICTWA I NIERUCHOMOŚCI "GRADEN" Sp. z.o.o.
UL. DOLNA 3 MAJA 3
tel. 81 534 38 05

Firma sprzedaje mieszkania w budynku wielorodzinnym na osiedlu im C.K. Norwida przy ul. Wigilijnej 2c. Aktualnie posiada w sprzedaży 3 mieszkania o metrażach od 73 do 78 mkw. z podziemnymi miejscami garażowymi. Ceny mieszkań wynoszą 5800 zł brutto za mkw. Deweloper proponuje negocjacje. Cena za jedno miejsce garażowe to 23500 zł brutto. Cena za piwnicę - 500 zł za mkw. W standardzie wykończenia znajdziemy tu: ogrzewanie z sieci miejskiej, parapety, drzwi wejściowe antywłamaniowe, posadzki betonowe, tynki gipsowe, system jednego klucza, monitoring oraz pełną infrastrukturę.
Na tym samym osiedlu deweloper planuje budowę budynku biurowo-handlowo - usługowego o powierzchni 1000 mkw. przy ul. Nadbystrzyckiej.

Kolejną inwestycją spółki jest budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi w parterze oraz podziemnymi miejscami garażowymi. Budynek znajduje się przy ul. Chodźki 25. Tu deweloper sprzedaje lokale usługowo-handlowe o powierzchniach od 36 do 200 mkw.

Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe ORION
Lublin, ul. Mełgiewska 80
tel. 81 745 04 38, 748 10 00

W ofercie dewelopera jest kolejny etap Osiedla Poręba Park - budynki 9 i 7. Firma oferuje mieszkania w budynku nr 9, położonym nad zielonym wąwozem, w pobliżu lasu, a jednocześnie z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta. Termin zakończenia budowy - grudzień 2014 r. Do wyboru są lokale o zróżnicowanej powierzchni: od 46 do 86 mkw. Ponad 80 proc. z nich została już sprzedana. Jako pierwszy w Lublinie w tym budynku deweloper sprzedaje mieszkania z rachunkiem powierniczym, stosując środki ochrony nabywcy.

W lipcu tego roku Orion rozpoczął budowę budynku nr 7, w którym oferowane są mieszkania od 28 do 67 mkw. (od jedno- do czteropokojowych). W wyniku dużego zainteresowania klientów sprzedano już 28 proc. mieszkań.

Orion realizuje nadal z rozmachem projekt Poręba Roztocze. Przed planowanym terminem dobiega końca budowa budynków E i F, w których oferowane są mieszkania od 35 do 79m kw. Ceny w tych budynkach rozpoczynają się od 4900 zł za mkw.

Aktualnie prowadzona jest sprzedaż nowozaprojektowanych budynków nr G , H i Gęsia 28, w których oferowanych jest 134 mieszkań o pow. od 28 do 79 mkw. Mieszkania na parterze w cenie zakupu posiadają do wyłącznego użytku ogrodzone ogródki. Deweloper podkreśla atrakcyjną lokalizację inwestycji w spokojnej dzielnicy, z dala od zgiełku miasta.

Deweloper oferuje również osiedle Bluszczowa, w rejonie ul. Dożynkowej w Lublinie. W tej lokalizacji trwa budowa architektonicznie nowoczesnego, trzypiętrowego budynku C o podwyższonym standardzie wykończenia, położonego wśród zieleni miejskiej. Ta lokalizacja już cieszy się szczególną popularnością wśród rodzin z dziećmi. W budynku jest 48 mieszkań o pow. od 34 do 72 mkw., z których ponad 40 proc. została już sprzedana.

Wszystkie budynki realizowane przez dewelopera są wyposażone w windy, a mieszkańcy mogą korzystać m.in. z podziemnych parkingów i infrastruktury towarzyszącej, tj. lokali usługowych, sklepów, punktów medycznych i przedszkoli. W przyszłości planowane są: placówki banków, galerie i restauracje. W mieszkaniach na osiedlach Poręba Park i Poręba Roztocze jest wygodne i bezpieczne ogrzewanie miejskie z sieci LPEC.

W ofercie firmy jest także indywidualna możliwość negocjacji cen (za wyjątkiem mieszkań, które oferowane są w ramach programu "Mieszkanie dla młodych"). Wszystkie nowe inwestycje dewelopera są, zgodnie z obowiązującymi zasadami, objęte mieszkaniowymi otwartymi rachunkami powierniczymi. Lokale są bezczynszowe, a firma pomaga również w pozyskaniu korzystnego kredytu na ich zakup. Co równie ważne - działki, na których powstają nieruchomości, nie mają obciążeń hipotecznych i stanowią własność dewelopera, a nie są w użytkowaniu wieczystym. Firma prowadzi na każdej budowie biuro obsługi, dzięki czemu - po wcześniejszym kontakcie - istnieje możliwość obejrzenia każdej z inwestycji, także w soboty.
ZIPIS
Lublin, ul. Leszczyńskiego 14/1
Tel. 81 534 33 13, 600 836 568

Firma realizuje budynek wielorodzinny przy ul. Kryształowej, w sąsiedztwie lasu Stary Gaj. Termin oddania segmentu A - listopad 2014 r. Wolne ostatnie mieszkania - w atrakcyjnych cenach. Segment B gotowy będzie w lipcu 2015 r. Oferowane mieszkania będą wyróżniać się funkcjonalnością, podwyższonym standardem wykończenia, nowoczesną architekturą. W trzypiętrowym budynku dostępne są mieszkania o pow. od 40 do 67 mkw. Mieszkania na parterze będą posiadać kameralne ogródki, a pozostałe przestronne balkony. W budynku będą windy, na poziomie -1 znajdą się miejsca postojowe, a także przynależne do mieszkań piwnice. Z myślą o dzieciach powstanie bezpieczny plac zabaw. Deweloper zapewnia mieszkania bezczynszowe, gwarantowaną cenę, własność hipoteczną.

MAK DOM
Lublin, ul. Biskupa Fulmana 7
tel. 81 744 66 82

Na Osiedlu Słoneczny Dom Mak Dom prowadzi sprzedaż mieszkań w nowopowstającym budynku przy ul. Słomkowskiego 6, w pobliżu ul. Biskupa Fulmana. W ofercie firmy są mieszkania dwu- i trzypokojowe o pow. od 33,09 do 65,92 mkw. Ceny wynoszą od 4700 do 5100 zł brutto za mkw. W ofercie spółki znajdują się również gotowe dwupokojowe mieszkania o pow. od 35,06 do 48,71 mkw. oraz trzypokojowe mieszkania dwupoziomowe o metrażach od 78,65 do 80,33 mkw. w cenie od 4520 zł brutto.

Firma ma także do sprzedania czteropokojowe mieszkania w ukończonym budynku przy ul. Nowy Świat, w cenie około 4200 zł za mkw. Deweloper sprzedaje również mieszkania w kompleksie Perły Kaliny u zbiegu ul. Lwowskiej i al. Andersa w Lublinie. To zespół dwóch nowoczesnych architektonicznie budynków wielorodzinnych z lokalami mieszkalnymi o pow. od 53,30 do 62,25 mkw.

W okolicy ul. Droga Męczenników Majdanka i ul. Lotniczej Mak Dom rozpoczął nową inwestycję - Osiedle Słoneczne Ogrody. W pierwszym, sześciopiętrowym budynku, powstanie 96 mieszkań o pow. od 41,45 do 80,38 mkw. Planowany termin zakończenia prac to II kwartał 2015 r. Dla pierwszych nabywców deweloper przygotował atrakcyjne ceny od 4400 zł brutto za mkw.

IDEA INVEST Sp. z o.o. spółka komandytowa
Lublin, ul. Jana Sawy 2
tel. 81 446 71 00

Idea Invest buduje Rezydencję Panorama zlokalizowaną między ul. Filaretów i Pana Balcera w dzielnicy LSM, bezpośrednio nad wąwozem. Budynek będzie wykończony w wysokim standardzie. Powstaną w nim 64 mieszkania o pow. od 30 do 74 mkw. Budowa zostanie zakończona w październiku tego roku. Do dyspozycji mieszkańców będą: parking podziemny i naziemny, komórki lokatorskie oraz plac zabaw. Budynek będzie monitorowany. Ceny mieszkań wynoszą 5800 zł za mkw. Ponadto w budynku powstaną lokale usługowe o powierzchniach od 57 do 110 mkw.

TBV Sp. z o.o.
Lublin, ul. Nałęczowska 30
tel. 81 533 55 44

Spółka TBV posiada w swojej ofercie szeroki wybór mieszkań. Jedną z inwestycji dewelopera jest Metropolitan Park u zbiegu ul. Zana i Filaretów. Jest to jeden z najbardziej prestiżowych budynków mieszkalnych w Lublinie. Do użytku oddany został w listopadzie ubiegłego roku. W 18-kondygnacyjnym obiekcie znajduje się 160 mieszkań. Budynek wyróżnia się imponującą wysokością, recepcją, rozbudowanym monitoringiem oraz nowoczesną siłownią. W jego podziemnej części znajduje się trzypoziomowy garaż wielostanowiskowy. Mieszkanie w Metropolitan Park można kupić w cenie już od 5000 zł za mkw. W ofercie są także mieszkania wykonane pod klucz. Deweloper wiosną ruszył z budową Osiedla Prestige przy ul. Koncertowej. W I etapie inwestycji powstaną tam trzy czterokondygnacyjne budynki. W ofercie znajdą się dwu- i trzypokojowe mieszkania o pow. od 42 do 67 mkw., które będą wyróżniały się niestandardową wysokością (264cm). O podwyższonym standardzie osiedla decyduje także strefa sportu i rekreacji z siłownią, sauną oraz salą fitness, która powstanie w kolejnym etapie budowy, będzie jednak dostępna dla wszystkich mieszkańców Osiedla Prestige. Do dyspozycji będą także podziemne garaże, miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie.

Kolejną inwestycją TBV jest Osiedle Europejskie przy ul. Zygmunta Augusta. Tu także rozpoczęły się już prace przy budowie budynku A1, który składa się z 64 mieszkań o pow. od 42 do 90 mkw. Mieszkania są objęte programem MdM. W sprzedaży jest już kolejny budynek - A2. W ofercie są kawalerki oraz dwu-, trzy- i pięciopokojowe mieszkania. Obydwa budynki będą tworzyły pierwszą cześć Osiedla Europejskiego o nazwie Rzym.

Spółka TBV rozpoczyna właśnie następną inwestycję, tym razem w Puławach. Jest nią Osiedle Atrium. Będą to wielorodzinne budynki mieszkalne usytuowane w południowo-wschodniej części miasta, w pobliżu Szkoły Podstawowej nr 11. Idealne miejsce do mieszkania i wypoczynku - blisko centrum, a zarazem tuż przy rozległych terenach zielonych. Na uwagę zasługuje także siłownia, która powstanie w jednym z budynków, dostępna dla wszystkich mieszkańców Osiedla Atrium. Budowa będzie realizowana w kilku etapach. W pierwszej kolejności powstaną dwa czterokondygnacyjne budynki z mieszkaniami, których indywidualny charakter osiągnięty zostanie poprzez uwzględnianie zmian w rozkładzie, wnoszonych podczas realizacji przez przyszłych właścicieli. Osiedle zostanie ogrodzone

GALADOM SA
Lublin, ul. Fabryczna 2
tel. 81 445 05 05

Deweloper sprzedaje ostatnie mieszkanie z garażem i piwnicą w Osiedlu Zielony Wiktoryn w ukończonym budynku przy ul. Czumy 2 - cena 3600 zł za mkw.

Obecnie realizowany jest kolejny etap Osiedla Zielony Wiktoryn. Budynek nr 2 będzie miał cztery kondygnacje mieszkalne oraz dwie kondygnacje podziemne, na których zostaną zlokalizowane miejsca postojowe i piwnice, do których szybki dostęp zapewni winda. W budynku zaprojektowano 55 lokali o przemyślanych i funkcjonalnych rozkładach, które zapewnią komfort i wygodę mieszkania. Część lokali posiada przestronne tarasy. W ofercie są mieszkania od kawalerek, przez niewielkie lokale dwu-i trzypokojowe, po czteropokojowe o pow. od 29 do 69 mkw. Wybrane lokale spełniają warunki programu "Mieszkanie dla młodych". Ceny od 4450 zł za mkw. Termin zakończenia inwestycji to czerwiec 2015 r.

Spółka Galadom ma również w sprzedaży lokale w inwestycji Apartamenty Lipowy Park w okolicach ul. Konrada Bielskiego w Lublinie. Na nabywców czekają tam jeszcze lokale trzy- i pięciopokojowe, o pow. od 44 do 183 mkw. w domach jednorodzinnych z garażami i ogródkami.
Budom
Lublin, ul. Zemborzycka 112 b
tel. 81 441 72 30
ul. Dolna 3 Maja
tel. 81 534-38-05

Firma sprzedaje mieszkania w budynku wielorodzinnym na osiedlu im. C.K. Norwida przy ul. Wigilijnej 2c. Znajduje się tam 18 mieszkań o metrażach od 73 do 78 mkw. z podziemnymi miejscami garażowymi. Ceny mieszkań zaczynają się od 6000 zł brutto za mkw. Deweloper proponuje klientom negocjacje. Cena za jedno miejsce garażowe to 23500 zł brutto. Cena za piwnicę - 500 zł za mkw. W standardzie wykończenia znajdziemy tu ogrzewanie: sieć miejska, parapety, drzwi wejściowe antywłamaniowe, posadzki betonowe, tynki gipsowe, system jednego klucza, monitoring oraz pełną infrastrukturę.
Na tym samym osiedlu deweloper sprzedaje pomieszczenia biurowo-handlowe w budynku o pow. 1000 mkw. przy ul. Nadbystrzyckiej.

Kolejną inwestycją Gradena jest budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi w parterze oraz podziemnymi miejscami garażowymi. Budynek znajduje się przy ul. Chodźki 25. Tu deweloper sprzedaje lokale usługowo-handlowe o pow. od 36 do 200 mkw.

Aussie Development
Lublin, ul. Strzeszewskiego 17/U1
tel. 81 441 83 30
609 25 60 70, 781 50 06 85

Deweloper zrealizował zespół czterech budynków w ścisłym centrum Lublina przy ul. Górnej 10. Łącznie powstało 30 mieszkań. Trzykondygnacyjne budynki są wyposażone w windy. Mieszkaniom na parterze towarzyszą ogródki. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego do każdego mieszkania w garażu podziemnym.

Firma realizuje także nową inwestycję - Osiedle Cyprysowa przy ul. Strzembosza 11. W budynku ulokowanym nad zielonym wąwozem przy ogrodach działkowych można nabyć mieszkania o pow. od 53 do 79 mkw. Jak przekonuje deweloper, atuty tej inwestycji to świetna lokalizacja, nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia oraz wygodne i bezpieczne ogrzewanie z miejskiej sieci LPEC.

Wkrótce planowana jest nowa inwestycja - Osiedle Cyprysowa II na Ponikwodzie przy ul. Cyprysowej. Powstanie kameralny czterokondygnacyjny budynek, w którym będzie 16 mieszkań. Lokale o pow. od 47 do 62 mkw.

Multidruk, Wiktoryn
ul. Unicka 4
tel. 81 747 15 21

1 października Multidruk ruszył z realizacją zespołu budynków mieszkalnych z lokalami usługowo-handlowymi oraz podziemnymi garażami. Inwestycja mieszkaniowa Wiktoryn powstaje w Lublinie przy ul. Unickiej. Pierwszy jej etap obejmuje 220 mieszkań a docelowo zostaną wybudowane trzy budynki pięcio- i sześciokondygnacyjne o łącznej powierzchni 10676 mkw. Na początek powstanie budynek nr 2, w którym znajdować się będzie 89 mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych (o pow. od 34,14 do 76,01 mkw.). Jako drugi powstanie budynek nr 1 od ul. Unickiej, w którym znajdować się będzie 66 mieszkań dwu- , trzy- i jedno czteropokojowe (o pow. od 43,23 do 83,27mkw.). Jako trzeci wybudowany zostanie budynek nr 3, w którym znajdować się będzie 65 mieszkań dwu-, trzy- i jedno mieszkanie czteropokojowe (o pow. od 33,73 do 81,85 mkw.). Powstanie też 245 miejsc postojowych w podziemnym garażu. W drugim etapie zaplanowano budowę 130 mieszkań.

KS Development
Lublin, ul. Nałęczowska 30
tel. 81 533 30 30

KS Development Sp. z o.o. oferuje Państwu mieszkania w inwestycji Nowe Śródmieście, która powstanie na rogu ulicy Obywatelskiej i Lubartowskiej. Znajdziemy tam mieszkania o powierzchni od 45 do 106 metrów kwadratowych. Na parterze nieruchomości będą znajdować się lokale usługowe. W ofercie firmy znajdują się również ostatnie, gotowe mieszkania o powierzchniach w kameralnym osiedlu przy ul. Dolnej Panny Marii 54. Dużym zainteresowaniem cieszy się inwestycja przy ulicy Nadbystrzyckiej w Lublinie. W czterokondygnacyjnym budynku znajdzie się 21 lokali mieszkalnych o pow. 34 - 65 m2 oraz podziemny parking wielostanowiskowy. Niebawem rozpocznie się sprzedaż mieszkań przy ulicy Szewskiej.

Przedsiębiorstwo Budowlane INKOB
Lublin, ul. Pancerniaków 10
tel. 81 441 03 93

PB INKOB rozpoczęło nowy etap inwestycji i oferuje mieszkania o pow. od 30 do 67 mkw., również w rządowym programie "Mieszkanie dla młodych" w ramach inwestycji przy ul. Nowy Świat w Lublinie. W ofercie dostępne są funkcjonalne mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe w cenie od 3800 zł za mkw. Dodatkową atrakcją sa duże tarasy i garaże. Teren osiedla wraz z wewnętrznym parkingiem i drogami zostanie ogrodzony z bramą wjazdową na pilota.

Firma ma w swojej ofercie również mieszkania dwu- i trzypokojowe o pow. od 47 do 68 mkw. w zrealizowanych już budynkach na os. Borek w Turce. Cena od 3650 zł mkw.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Niedziele handlowe mogą wrócić w 2024 roku

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na kurierlubelski.pl Kurier Lubelski