PKS Wschód chce zmienić dworzec w centrum handlowe

Na stronie internetowej PKS Wschód wczoraj pojawiło się zaproszenie do rokowań dla firm. Wybrane przedsiębiorstwo miałoby do dyspozycji dwie działki o łącznej powierzchni 17 tys. mkw. Wczoraj w Urzędzie Marszałkowskim odbyła się specjalna narada na ten temat.

- Naszym wspólnym celem - samorządu województwa, miasta i PKS - jest uporządkowanie tego miejsca, zmiana jego oblicza- podkreśla Teresa Królikowska, prezes PKS Wschód. - Wyłonienie inwestora przebiegać będzie w dwóch etapach. Rozpoczęliśmy pierwszy z nich. Do 18 maja czekamy, aż firmy czy konsorcja wykupią przygotowane przez nas memorandum zawierające szczegółowe informacje na temat oferty. Potem, do 1 czerwca, inwestorzy będą mieli czas na nadsyłanie swoich propozycji. Przeanalizujemy je i wybierzemy te, które będą najkorzystniejsze dla naszej spółki i dla miasta. Najlepszych zaprosimy do drugiego etapu rozmów- wyjaśnia.- W drugim etapie z wyłonionymi inwestorami prowadzone będą rozmowy co do formuły współpracy - czy dojdzie do sprzedaży nieruchomości czy np. stworzenia spółki celowej z udziałem PKS-u i inwestora.

Swoje plany w stosunku do terenu Podzamcza ma także ratusz, który dysponuje w tej części miasta obszarem podobnym wielkościowo do PKS. W lutym br. magistrat rozstrzygnął konkurs na koncepcję architektoniczną przebudowy Podzamcza. Wizje zmian zaproponowane przez projektantów zostaną uwzględnione w zapisach tworzonego planu zagospodarowania. - Nasze zamierzenia w niczym nie kolidują z działaniami władz miasta. Wybrany przez nas inwestor będzie musiał dostosować się do wymogów ratusza, co do zagospodarowania tego terenu - podkreśla Królikowska.

Na razie nie wiadomo jednak dokładnie, jakie będą to warunki, bo plan zagospodarowania ma być gotowy w przyszłym roku. - Nie ma jednak wątpliwości, że na Podzamczu oprócz części komercyjnej chcemy utrzymać funkcję dworca przesiadkowego (cały dworzec, zgodnie z planami magistratu, miałby być przeniesiony w okolice PKP-red.) - zaznacza Teresa Królikowska.

Co na to miasto? - Nie będziemy oczywiście mieli nic przeciwko inwestorowi na tym terenie, o ile to, co zechce tam realizować, będzie zgodne z naszą koncepcją dla Podzamcza oraz planem zagospodarowania, który powstaje - tłumaczy Beata Krzyżanowska z biura prasowego magistratu.

Sceptyczny jest Piotr Kowalczyk, przewodniczący Rady Miasta Lublin. - Z takimi działaniami powinno się poczekać do czasu uchwalenia planu zagospodarowania - podkreśla. - Poza tym PKS powinien je prowadzić w ścisłej współpracy z miastem i LSS Społem, która także jest właścicielem części terenu na Podzamczu. A jeśli to, co wybuduje u siebie PKS nie będzie pasowało do tego, co na swoich działkach zaplanują magistrat albo LSS? Powstanie chaos, a przecież to strategiczne miejsce dla miasta- dodaje Kowalczyk.

Królikowska zapewnia, że cały czas prowadzi rozmowy z władzami miasta.

- Zarząd PKS mają naszą akceptację dla prowadzonych działań - zaznacza Jacek Sobczak, członek zarządu województwa.

Specjaliści przyznają, że teren jest bardzo atrakcyjny. - Zwłaszcza jeśli chodzi o inwestycje w obiekty handlowe - nie ma wątpliwości Tomasz Iwan, prezes biura nieruchomości Kleczkowski.

Wartość samego tylko terenu pod dworcem jest szacowana na ok. 20 mln zł.

Nasze serwisy:
Serwis gospodarczy - Wybierz Lublin
Serwis turystyczny - Perły i Perełki Lubelszczyzny
Serwis dla fanów spottingu i lotnictwa - Samoloty nad Lubelszczyzną
Miasto widziane z samolotu - Lublin z lotu ptaka
Nasze filmy - Puls Polski