Obecnie tzw. stawka bazowa czynszu w lokalach komunalnych wynosi w stolicy regionu 5,97 zł za mkw. Od jutra wzrośnie do 6,14 zł za mkw. Decyzja o podwyżce zapadła już w lutym. Wtedy prezydent Lublina zaakceptował nowe stawki, które przygotował ZNK. - Wzrost cen był nieunikniony. Wysokość czynszów nie zmieniała się od 2009 r. ZNK musi zdobyć pieniądze na to, aby utrzymać swoje zasoby w należytej kondycji - przekonuje Mieczkowska- Czerniak.
Stawka bazowa to poziom, od którego ZNK ustala faktyczną opłatę za mieszkanie. Jej wysokość zależy od standardu lokalu. Tam, gdzie nie ma np. ciepłej wody, gazu, lokatorom przysługuje zniżka. Jednak najemcy mieszkań o wyższym standardzie (położone na I lub II piętrze oraz w budynkach postawionych po 1991 r.) płacą więcej niż stawka bazowa.
- Opłaty za mkw. mieszkania wahają się obecnie od 2,62 do 6,45 zł za mkw. Średnia opłata czynszowa wynosi 5,10 zł za mkw., czyli jest niższa o 87 groszy od obowiązującej obecnie stawki bazowej - informuje dyr. Łacek.
Podwyżka oznacza, że komunalny najemca np. 50 mkw. mieszkania wyda na czynsz ok. 84 zł rocznie więcej niż obecnie.
W górę pójdzie też stawka za lokale socjalne. Obecnie wynosi 1,18 za mkw. Po podwyżce sięgnie 1,21 z za mkw.
ZNK ma w swoich zasobach 9759 mieszkań: 284 z czynszem socjalnym i 9475 z komunalnym. - Szacujemy, że w naszych zasobach mieszka 26-27 tys. osób - wylicza Łacek.
W ub. roku wpływy z czynszów przyniosły do kasy ZNK 44,8 mln zł. - Ściągalność opłat sięgnęła 87 proc. - to wysoki wskaźnik - podkreśla Łacek. Zaległości w opłatach za mieszkania komunalne przekroczyły na koniec 2011 r. 135,1 mln zł. Zadłużonych było 6294 lokatorów. - W przypadku 2700 najemców zaległości przekraczały okres sześciu miesięcy - dodaje Łacek.
W tym roku czynsz poszedł w górę m.in. w SM Czechów, RKS Motor
- Od 1 maja opłata eksploatacyjna wzrosła średnio o ok. 20 groszy za mkw. Zmniejszyła się za to stawka np. za przeglądy instalacji gazowych - mówi Piotr Toruń, z-a prezesa ds. ekonomiczno-finansowych SM Czechów.
Więcej płacą też za mieszkanie członkowie RSM "Motor". - Podwyżka średnio wynosiła 2 proc. Przy czym ten wskaźnik jest różny w poszczególnych osiedlach. Nasze czynsze należą jednak i tak do jednych z najniższych w Lublinie. Za mieszkanie o powierzchni 50 mkw., przy trzyosobowej rodzinie, miesięczna opłata wynosi 316 zł - usłyszeliśmy w spółdzielni.
Opłaty eksploatacyjne nie zmieniły się np. na LSM.
Nasze serwisy:
Serwis gospodarczy - Wybierz Lublin
Serwis turystyczny - Perły i Perełki Lubelszczyzny
Serwis dla fanów spottingu i lotnictwa - Samoloty nad Lubelszczyzną
Miasto widziane z samolotu - Lublin z lotu ptaka
Nasze filmy - Puls Polski
Codziennie rano najświeższe informacje z Lublina i okolic na Twoją skrzynkę mailową.
Zapisz się do newslettera!
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
