- To prawda, widać, że coś się ruszyło - potwierdza pani Aleksandra, która wynajmuje mieszkanie na os. Widok na Czubach. - Ogłoszenie o wynajmie daliśmy z mężem już pod koniec lipca, ale dopiero pod koniec ubiegłego tygodnia ktoś się do nas odezwał. Studentki, które oglądały nasze mieszkanie, od razu zdecydowały się na jego wynajem.
Według analityków firmy Home Broker, Lublin jest miastem, w którym jak nigdzie indziej w Polsce opłaca się właścicielom wynajmować mieszkania. Dzieje się tak dlatego, że koszt zakupu mieszkania jest u nas stosunkowo niski, za to ceny za wynajem - wysokie. - Cena ofertowa przeciętnego mieszkania dwupokojowego wynosi w Lublinie 236 tys. zł, natomiast ofertowa stawka za najem to niecałe 1,5 tys. zł miesięcznie - tłumaczy Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker. - W efekcie potencjalny roczny dochód z najmu to 7,4 proc. wartości nieruchomości (rentowność brutto).
Ceny wynajmu w poszczególnych dzielnicach Lublina
Koszt wynajmu całego mieszkania (od 25 do 40 mkw.):
Abramowice: 1000-1300 zł
Bronowice: 900 zł
Czechów: 1200-1500 zł
Czuby: 950-1200 zł
Dziesiąta: od 1000 zł
Kalinowszczyzna: od 900 zł
Sławin: 700-1400 zł
LSM: 850-2200 zł
Centrum (od Starego Miasta do rogatki warszawskiej): 850-2200 zł
Tatary: 750-1200 zł
Wieniawa: 1100-1500 zł.
Cena za wynajem pokoju jednoosobowego:
Ponikwoda, Śródmieście, Stare Miasto, LSM i Czuby: 350-450 zł
Kalinowszczyzna, Sławinek, Czechów: 400-500 zł.
Cena za wynajem pokoju dwuosobowego:
Śródmieście, Stare Miasto, Czechów: 600-1000 zł
Czuby, Węglin, Rury - 700 zł
Ponikwoda, Kalinowszczyzna, LSM: 600-800 zł
Sławinek: 600-900zł.
Na co zwracać uwagę przy wynajmie
Rady dla właścicieli mieszkań
- podpisz umowę z osobą, której wynajmujesz mieszkanie,
- zastanów się, czy nie jest dla Ciebie bezpieczniej, kiedy stroną umowy najmu jest rodzic, a student jest uwzględniony w umowie jako lokator,
- szczegółowo ustalcie, kto i na jakich zasadach dokonywać będzie ewentualnych na-praw sprzętu znajdującego się w mieszkaniu.
Rady dla przyszłych lokatorów
- ogłoszeń szukaj w różnych źródłach (internet, gazety papierowe, tablice ogłoszeń w pobliżu uczelni),
- zapytaj, czy w cenę podaną w ogłoszeniu wliczony jest czynsz,
- zapytaj, jaka jest średnia wysokość tzw. opłat licznikowych.
Codziennie rano najświeższe informacje z Lublina i okolic na Twoją skrzynkę mailową.
Zapisz się do newslettera!
Wyniki II tury wyborów samorządowych
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
