Nasze droższe mieszkania

    Nasze droższe mieszkania

    Artur Jurkowski

    Kurier Lubelski

    Kurier Lubelski

    Niemal co dziesiąty mieszkaniec Lublina płaci od dzisiaj więcej za mieszkanie. Chodzi o lokatorów budynków komunalnych. Czynsze poszły w górę o 10 procent.

    Stawka bazowa za lokal z zasobów gminy od dziś wynosi 5,58 zł za metr kwadratowy. To o 51 gr więcej niż dotychczas.

    - Nikt nie lubi podwyżek, ale nie da się ich uniknąć - przekonuje Artur Cichoń, rzecznik Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie.


    Na podwyżkę już w ubiegłym roku zgodzili się radni. To oni dali ZNK możliwość podwyższenia opłat do 10 proc. Miejski zarządca skorzystał z tej możliwości i wnioskował do prezydenta Lublina o wzrost w maksymalnym wymiarze. Włodarz miasta zaakceptował ten wniosek. Zarządzenie w tej sprawie podpisał w połowie sierpnia.

    - Dla standardowej rodziny oznacza to miesięczny wzrost wydatków o 21 złotych - wylicza Cichoń. - Średni metraż mieszkania w zasobach komunalnych wynosi 41 mkw. Po uwzględnieniu skali podwyżki daje to właśnie kwotę powyżej 20 zł. W przeliczeniu zaś na każdego mieszkającego w naszych zasobach otrzymamy kwotę podwyżki na poziomie 7 zł, bo "statystyczna" rodzina liczy trzy osoby.

    ZNK ma w swoich zasobach ok. 10,6 tys. lokali mieszkalnych. Podwyżka obejmuje zatem niemal 35 tys. osób, czyli dotknie co dziesiątego mieszkańca miasta. - Wzrost opłat to konieczność - uzasadnia podwyżkę Elżbieta Kołodziej-Wnuk, zastępca prezydenta Lublina. - Nie ma innego sposobu na pozyskanie środków na przeprowadzenie niezbędnych remontów, wyhamowanie procesu pogarszania się stanu budynków i znajdujących się w nich mieszkań.

    Komunalny zarządca przekonuje, że pełną stawkę bazową, czyli 5,58 zł za mkw. płaci tylko co piąta rodzina. - Większość lokatorów korzysta z bonifikat, wyznaczonych niższym standardem mieszkania. Średnia stawka czynszu w Lublinie kształtuje się obecnie na poziomie 4,77 zł, przy czym najniższy czynsz wynosi 2,46 zł, najwyższy - 6,03 zł - wylicza Cichoń.

    W górę, również o 10 proc., poszedł czynsz za lokale socjalne. Stawka za metr kwadratowy takiego mieszkania wzrosła z 1 zł do 1,10 zł.

    ZNK wyliczył, że podwyżka opłat spowoduje wzrost dochodów komunalnego zarządcy o ok. 190 tys. zł miesięcznie, czyli ok. 2,2 mln zł rocznie. Pieniądze z czynszów trafiają na prace związane z utrzymaniem i remontami budynków.

    Lubelskie czynsze obecnie należą do jednych z najwyższych w kraju. W Białymstoku stawka bazowa wynosi 1,57 zł, w Warszawie - 2 zł. W obu tych miastach jednak mieszkańców czeka podwyżka. - Jej skala będzie duża - usłyszeliśmy w ZNK w Białymstoku. W Warszawie radni już przegłosowali nowe stawki. Wzrosną one o 300 proc., do 6 zł za mkw. i zaczną obowiązywać od kwietnia przyszłego roku.

    Nie wiadomo jak długo w Lublinie utrzymają się wprowadzone właśnie stawki. W założeniach do budżetu miasta na 2009 r. radni znowu "klepnęli" możliwość podwyżki czynszu. Maksymalnie może ona sięgnąć 10 proc.


    Komunałki nie będą już za grosze

    W ciągu ostatnich dwóch lat jest to już druga podwyżka czynszów w mieszkaniach komunalnych. W 2007 r. opłaty wzrosły o 8 procent. - Gminny czynsz powinien, zgodnie z programem gospodarowania zasobami mieszkaniowymi, osiągnąć poziom trzech procent wartości odtworzeniowej lokalu, czyli 7,94 złotych.

    To jednak na razie poziom zbyt wysoki dla mieszkańców - informuje Artur Cichoń, rzecznik prasowy ZNK w Lublinie.

    Komentarze

    Dodajesz komentarz jako: Gość

    Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

    Liczba znaków do wpisania:

    zaloguj się

    Najnowsze wiadomości

    Zobacz więcej

    Najczęściej czytane

    O tym się mówi

    Wideo