Galeria Zamek. Inwestycja znów w poczekalni

W sierpniu austriacka Immofinanz Group kupiła od firmy Isabeau Polska działkę u zbiegu al. Unii Lubelskiej i al. Tysiąclecia. Na parceli o powierzchni 29 tys. mkw. ma powstać galeria handlowa.

Dotychczasowy właściciel przez blisko pięć lat starał się o pozwolenie na rozpoczęcie prac. Otrzymał pozwolenie na budowę, ale później zmienił projekt. Miasto uznało, że wymaga on uzyskania nowego pozwolenia. Przedstawiciele Isabeau byli innego zdania. Po licznych skargach i odwołaniach sprawa utknęła w martwym punkcie. Wreszcie teren przejął nowy inwestor.

– Firma wystąpiła o wydanie zamiennego pozwolenia na budowę – mówi Katarzyna Mieczkowska – Czerniak, rzecznik urzędu miasta. – Wniosek został odrzucony, więc inwestor odwołał się do wojewody. Czekamy na rozstrzygnięcie.

Powody odrzucenia wniosku są takie same, jak w przypadku Isabeau. Według magistratu, realizacja nowego projektu wymaga rozpoczęcia wszystkich formalności od początku. Tymczasem inwestor domaga się jedynie uaktualnienia wydanych już dokumentów.

Aktualny projekt Galerii Zamek zakłada, że przy al. Unii Lubelskiej znajdzie się 150 sklepów, wraz z częścią rozrywkową. Drugie tyle ma zająć przestrzeń publiczna, przeznaczona na rekreację. Po przejęciu gruntów, Immofinanz Group zapowiedziała, że wiosną rozpocznie budowę. Otwarcie centrum handlowego miałoby nastąpić w 2013 roku. Wobec kłopotów z formalnościami, wątpliwe jest by udało się dotrzymać tych obietnic.

Immofinanz to jeden z większych graczy w swojej branży. Należy do niej ponad 1600 nieruchomości w Austrii, Niemczech, Czechach, Słowacji, Węgrzech, Rumunii, Rosji i Polsce. Firma notowana jest na Wiedeńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych.