Ulica Karskiego będzie zamknięta. Wkrótce rusza budowa biurowca

Duże zmiany w ruchu czekają kierowców w centrum Lublina. Od najbliższej soboty ul. Karskiego zostanie zamknięta dla ruchu na całym odcinku, czyli od ul. Spokojnej do ul. Wieniawskiej. - To niezbędne, aby inwestor mógł realizować prace przy budowie nowego biurowca, który powstanie na działce przy ul. Wieniawskiej 15 - informuje Karol Kieliszek z biura prasowego ratusza.

Dojazd do ul. Wieniawskiej od strony ul. Ewangelickiej i I Armii Wojska Polskiego będzie możliwy przez ul. de Tramecourta, biegnącą wzdłuż siedziby Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego. - Aby ułatwić kierowcom przejazd, zmieni się sposób parkowania na ul. de Tramecourta. Auta zamiast skośnie, jak to ma miejsce obecnie, będzie można parkować równolegle do jezdni - mówi Kieliszek.

Zamknięty ponadto dla pieszych zostanie chodnik na ul. Wieniawskiej, na odcinku od de Tramecourta do Karskiego, po stronie, gdzie będzie trwała budowa. Przesunięte w kierunku Krakowskiego Przedmieścia ma być przejście dla pieszych przez ul. Wieniawską.

Taka organizacja ruchu zagości na długo. - Będzie obowiązywała do lipca 2017 r. - zapowiada Kieliszek.

Całe zamieszanie jest związane z budową przy ul. Wieniawskiej nowoczesnego biurowca. - Na początek teren zostanie ogrodzony, firma Budimex, która będzie realizować prace, przystąpi do usuwania kolizji z sieciami podziemnymi. Same roboty budowlane związane z powstaniem nowego biurowca ruszą za ok. dwa miesiące - tłumaczy Edward Leńczuk, prezes firmy Orion, która wybuduje gmach.

Obiekt będzie miał ok. 35 tys. metrów kwadratowych powierzchni, z czego ok. 21 tys. mkw. zostanie wykorzystanych pod biura. W najwyższej części od strony ul. Karskiego i Wieniawskiej budynek ma mieć siedem kondygnacji, od strony ul. Spokojnej i de Tramecourta - cztery. Pod gmachem powstanie trzykondygnacyjny parking podziemny dla około 300 samochodów.

Biurowiec ma być gotowy najpóźniej do końca września 2017 r. Tak zakłada umowa dzierżawy pomieszczeń, którą Orion zawarł z lubelskim ratuszem. - Wyrobimy się w tym terminie - zapewnia Leńczuk.

Magistrat wynajmie ok. 14 tys. mkw. powierzchni w nowym budynku. Urzędnicy będą płacić 49,2 zł (brutto) za każdy metr kwadratowy powierzchni biurowej. Taka stawka ma obowiązywać przez pierwsze dwa lata. Później, przez kolejnych osiem, wzrośnie do 52 zł za mkw. To oznacza, że rocznie koszt wynajmu sięgnie ok. 8 mln zł.

Umowa dzierżawy przewiduje możliwość odkupienia biurowca przez magistrat po dwóch latach dzierżawy.