Bloki przy Dolnej 3 Maja? Kolejna rezygnacja z inwestycji. To już trzecia taka sytuacja

Spółka TKM Global Tomasz Księżopolski wycofała wniosek o umożliwienie budowy trzech bloków przy ul. Dolnej 3 Maja. Inwestycję chciała realizować z wykorzystaniem „lex deweloper” (specustawy ułatwiającej budownictwo wielorodzinne).

- Postępowanie w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej i towarzyszącej stało się bezprzedmiotowe. Organ jest związany cofnięciem wniosku, a inwestor nie musi podawać przyczyny czy też uzasadnienia swojego działania w tym przedmiocie – informuje Justyna Góźdź z biura prasowego ratusza.

To już trzecia taka sytuacja - po raz pierwszy wniosek o dopuszczenie budowy został złożony w maju 2021 r. Obecnie wycofany pochodził z początku września tegoż. Skąd taka decyzja? Nie udało nam się uzyskać wyjaśnień w firmie TKM Global.

Pierwotnie inwestycja była planowana u zbiegu Dolnej 3 Maja z al. Solidarności - chodzi o działkę o powierzchni 0,88 ara, położoną naprzeciwko przystanku komunikacji miejskiej. Na części z tej parceli działa komis samochodowy.

- Planujemy budowę zespołu trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażem podziemnym, infrastrukturą techniczną oraz obsługą komunikacyjną przy ul. Dolnej 3 Maja – opisywał charakter inwestycji Tomasz Księżopolski we wniosku złożonym do ratusza.

Plany mówiły o powstaniu w sumie 133 mieszkań we wszystkich blokach. Powierzchnia lokali miała się wahać od 25 do 125 m². Budynki planowano postawić w układzie tarasowym, jeden z nich miał stanąć od strony ul. Dolnej 3 Maja aby przedłużyć jej pierzeję. Najwyższy z nich zaś miałby mieć siedem kondygnacji nadziemnych (łącznie z poddaszem).

- Na terenie planowanej inwestycji inwestor urządzi teren rekreacyjny dla mieszkańców, który będzie wyposażony w plac zabaw, ogród sensoryczny oraz przestrzeń do spacerowania i odpoczynku. Projekt obejmuje około 2000 m², co na 251 planowanych mieszkańców w przeliczeniu wyniesie po 7,9 m² – wskazywał we wniosku Księżopolski.

Od 2019 r. deweloperzy próbowali w Lublinie skorzystać z „lex deweloper” do budowy mieszkań przy sześciu ulicach: Relaksowej, Jutrzenki, Poligonowej, Sławinkowskiej (trzy wnioski), Gospodarczej (dwa razy) i Spółdzielczości Pracy. Tylko w przypadku Gospodarczej radni (przy głosowaniu nad drugim, poprawionym projektem) powiedzieli „tak”.

AC