Wraca temat dwóch bloków przy ul. Chodźki. W czwartek sprawą zajmą się miejscy radni

W czwartek (14 grudnia) miejscy radni mogą zdecydować o losie inwestycji u styku ul. Chodźki i al. Smorawińskiego. Spółka Lalak Development chce w tym miejscu wybudować dwa bloki w trybie specustawy mieszkaniowej, zwanej potocznie "lex deweloper". Na działce, na której mają stanąć budynki, znajdują się obecnie parking, wiata oraz parterowy budynek gospodarczy. W sąsiedztwie parceli zlokalizowane są hipermarket Auchan (dawniej Real) oraz gmach Telekomunikacji Polskiej. W październiku 2023 r. do ratusza trafił komplet dokumentów dotyczących przedsięwzięcia.

Projekt zakłada budowę łącznie 257 mieszkań - dla budynku oznaczonego w dokumencie jako B1: 146, a dla budynku B2: 111. Ich powierzchnia waha się od 37 do 78 m kw. Oba obiekty mają składać się z sześciu kondygnacji. Partery obu bloków mają być zarezerwowane na działalność usługową.

W obu budynkach – według szacunków projektanta - ma mieszkać od 436 do 475 osób.

Do ich dyspozycji przeznaczono dwupoziomowy podziemny parking z 386 miejscami, z czego 20 stanowią te przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami. Projekt nie przewiduje stworzenia postoju zewnętrznego.

Na pasie zieleni od strony al. Smorawińskiego ma powstać park z nieograniczonym dostępem dla mieszkańców Czechowa.

– Zagospodarowanie zieleni publicznej będzie polegało na wykonaniu ścieżek, ustawieniu ławek, urządzeniu rabat i trawników oraz nasadzeniu krzewów i kilkuletnich drzew - tłumaczy Bartłomiej Kożuchowski, autor koncepcji urbanistyczno-architektonicznej.

Od 2019 r. miejscy radni zgodzili się tylko na jedną inwestycję w trybie specustawy mieszkaniowej. Chodzi o powstanie
czterech bloków przy ul. Gospodarczej.

Na jakim etapie znajduje się to przedsięwzięcie?

– Inwestor uzupełnia dokumentację projektową dołączoną do wniosku o pozwolenie na budowę – informuje Joanna Stryczewska z biura prasowego ratusza.

Czas na to ma do 22 grudnia.

O budowę - przy użyciu lex deweloper - 40-metrowego bloku mieszkalnego przy ul. Północnej 31, 33 i 35 stara się też spółka LUK. Stosowny wniosek wpłynął do ratusza w listopadzie 2023 r. Wciąż czeka na rozpatrzenie przez Radę Miasta Lublin.