Galeria Zamek w Lublinie: Szykują grunt pod budowę

Centrum handlowe powstanie w samym sercu miasta, u zbiegu al. Unii Lubelskiej i al. Tysiąclecia. Zajmie parcelę o powierzchni prawie 3 hektarów. Właśnie trwają tam porządki.

– Wszystko ma być przygotowane do budowy. Działka została dokładnie oczyszczona – usłyszeliśmy od kierownika robót. – Nasze prace powinny potrwać do końca tygodnia. 

Od sierpnia teren należy do austriackiej firmy Immofinanz Group. Poprzedni właściciel, spółka Isabeau Polska, przez kilka lat zapowiadała rozpoczęcie budowy centrum handlowego. Pierwszy projekt Galerii Zamek przygotował lubelski architekt Bolesław Stelmach. Spółka zdobyła pozwolenie na budowę. Zanim rozpoczęła prace, postanowiła zmienić koncepcję.

Miasto uznało, że wymaga to ponownego rozpoczęcia wszystkich formalności i uzyskania nowego pozwolenia na budowę. Przedstawiciele Isabeau byli innego zdania. Patowa sytuacja spowodowała, że po długim sporze spółka pozbyła się terenów przy al. Tysiąclecia. 

– Nowy właściciel może budować w oparciu o wydane już pozwolenie na budowę – mówi Robert Lenarcik, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. – Dokument ten dotyczy co prawda starej wersji projektu, ale nadal jest ważny. 

Nie wiadomo jeszcze, jaką drogą pójdzie Immofinaz. Na razie obecny właściciel, podobnie jak poprzedni, próbował prze-forsować nowy projekt tak, by nie wydanie nowego pozwolenia nie było konieczne. Sprawą zajmował się Urząd Wojewódzki i lubelski Ratusz, który umorzył postępowanie.

– Naszym zdaniem inwestor powinien teraz przedstawić ostateczną koncepcję i rozpocząć nowe postępowanie – mówi Katarzyna Mieczkowska-Czerniak, rzecznik prezydenta Lublina. – Zmiany, jakie proponowano, zbyt mocno ingerują w uzgodniony projekt. 

Przedstawiciele inwestora ograniczają się do lakonicznych komentarzy. – Pracujemy nad ostatecznym projektem, ale na razie nie ma przełomu – mówi Sandra Bauer, rzecznik Immofinanz Group. – Nie jestem w stanie określić dokładnego terminu rozpoczęcia budowy. Nie rezygnujemy jednak z naszych planów – zapewnia i dodaje: Rozpoczęliśmy prace przygotowawcze, szczegółowych informacji na temat naszego projektu można się spodziewać w lutym.

Z dotychczasowych deklaracji przedstawicieli firmy wynika, że prace ruszą wiosną przyszłego roku. A cały kompleks powinien być gotowy pod koniec roku 2013 r. Nie wiadomo jeszcze, czy Austriacy przygotują zupełnie nową koncepcję. Możliwe, że firma zdecyduje się tylko na niewielką modyfikację pierwszego projektu. Bolesław Stelmach, autor pierwotnej koncepcji nie potwierdza, ani tez nie zaprzecza tym informacjom.